Články & videa
16 května, 2021
Není odhad jako odhad, aneb proč se tržní odhad nemovitosti pro banku liší od klasického tržního odhadu? Tržní odhad jako takový má vždy odrážet aktuální situaci na trhu. V období růstu cen nemovitostí a při silné poptávce ze strany kupujících, má správně tržní odhad zohledňovat aktuální koupěchtivost zájemců o koupi. Při skutečně silné poptávce a převisu kupujících...
9 května, 2021
Nově jedna z největších realitních kanceláří v ČR spouští hromadné aukce bytů. Ano, aukce jsou často velmi účinným a efektivním nástrojem pro vygenerování co nejvyšší možné ceny. Rovněž mohou fungovat jako spravedlivé „rozhřešení“, s kým prodávající uzavře rezervační smlouvu. Všichni potenciální zájemci mají stejnou šanci. Aukce však mohou mít jednu zásadní slabinu, která může být...
7 května, 2021
Byt 2+kk o velikosti 58,8m2 s balkonem a zděným sklepem v novostavbě je určen k dlouhodobému pronájmu. Nachází se v ulici Theinova v Praze 9 – Čakovicích. Zastávka MHD se nachází pár metrů od domu a v docházkové vzdálenosti zrealizujete jak nákup, tak si zároveň můžete každý den užívat Čakovický zámecký park. Byt je situován ve 2. patře s orientací oken do klidného a velmi pěkného...
2 května, 2021
Mnohým z nás, a nejen realitním makléřům, je velmi dobře známá aplikace nahlížení do katastru nemovitostí. Z pohodlí domova, či kanceláře, si tak můžete pod konkrétním katastrálním územím dohledat konkrétní pozemek, dům, či bytovou jednotku v bytovém domě. V současnosti je volně přístupná a navíc zcela zdarma informace o osobě, která danou nemovitost vlastní a kde bydlí.
25 dubna, 2021
Spousta zájemců o koupi dává při koupi nemovitosti přednost lokalitám za větším městem. Důvod je zpravidla jednoduchý. V malé obci si mohou dovolit buď stejně velkou nemovitost jako ve velkém městě, ale za výrazně nižší peníze, nebo zainvestují stejný obnos peněz, ale získají mnohem větší prostor a lepší komfort pro bydlení. Velmi oblíbené jsou novostavby rodinných domů od menších či...
20 dubna, 2021
Nejste-li nároční na prostor, a pokud vás láká vlastní malá předzahrádka u bytu, vyhrazené parkovací stání, a vodní nádrž Hostivař s lesoparkem hned za domem, pak je byt 1+kk o velikosti 33,2m2 k dlouhodobému pronájmu ten pravý pro vás. Čistotní a vychovaní domácí mazlíčci jsou rovněž vítáni. Zastávka MHD se nachází pár metrů od domu a v docházkové...
18 dubna, 2021
Rozhodli jste se pro koupi nemovitosti? A musíte, nebo byste spíše rádi využili aktuálně cizích peněz, protože jsou úroky na velmi nízké úrovni? Ať už je důvod hypotečního úvěru jakýkoli, buďte v současné chvíli při financování úvěrem obezřetní. Svou pozornost soustřeďte hlavně na časové lhůty a termíny, které budou navržené ve smlouvách. Počínaje rezervační smlouvou až po smlouvy...
11 dubna, 2021
Již řadu let bývá při převodech nemovitostí běžnou praxí úschova kupní ceny. Ještě nedávno dokonce někteří klienti s velkou důvěrou využívali úschovu kupní ceny přes účty realitních kanceláří, což nebylo a není příliš bezpečné. Nejbezpečnější forma úschovy kupní ceny je buď u advokáta, notáře, nebo banky. Tyto tři subjekty jsou naštěstí již hojně využívané a málo kdo si v dnešní době riskne...
5 dubna, 2021
Byt v ulici Na příčce na Praze 4 se nachází na strategickém místě nejen z pohledu výborné občanské vybavenosti zahrnující obchody, školy, sportoviště a zelené plochy pro relaxaci, ale i z hlediska skvělé dopravní dostupnosti. V současné chvíli je stanice metra C – Kačerov pouhé 3 zastávky od domu, ale v budoucnu s výstavbou trasy D, se bude jednat o nemovitost přímo na metru. Vhodný je pro menší...
