Články & videa
7 března, 2021
Ve chvíli, kdy kupujete nemovitost na hypoteční úvěr, je tak nějak automatické, že máte nemovitost pojištěnou. Je to jedna z mnoha podmínek, kterou bankovní instituce, jež vám půjčuje peníze, požaduje. U nemovitostí kupovaných za vlastní prostředky se na pojištění občas zapomíná, ale velmi zřídka. Častěji se však zapomíná pojistit jiné věci související s nemovitostí. A dost možná jen z důvodu, že jsou možnosti majitelům nemovitostí...
28 února, 2021
Stále častěji se kupující při koupi bytu v praxi setkávají se skutečností, že některé byty jsou funkčně a vizuálně opravdu bytové jednotky, ale v katastru nemovitostí jsou zapsány, tudíž i zkolaudovány, jako tzv. ateliéry. Jaký je rozdíl mezi zkolaudovanou bytovou jednotkou a zkolaudovaným ateliérem, a co to pro kupující znamená? Bytová jednotka splňuje všechny parametry pro bydlení stanovené stavebním úřadem – osvětlení...
21 února, 2021
Pandemie související s přítomností Covidu postihla a nadále postihuje nespočetné množství oborů. Spousta lidí nemůže bohužel provozovat svou činnost. Tím, že bydlení patří mezi skutečně základní lidské potřeby, zůstala po celou dobu realitní činnost v provozu i dobách nouzového stavu. Stejně je tomu i nyní, kdy byl vládou nouzový stav opět prodloužen do konce února 2021. Nicméně neznamená to, že nejsou realitní makléři...
14 února, 2021
Ve druhé polovině ledna 2021 schválila Vláda ČR dotační rozpočet na podporu podnikatelům poskytující ubytovací služby. Oproti roku 2020 se bude vyhrazená dotační částka týkat nejen provozovatelů klasických hotelů, ale také nově i individuálních ubytovacích zařízení. Co si pod pojmem „individuální ubytovací zařízení“ přesně představit? A budou se příspěvky týkat i...
12 února, 2021
Zcela nově zrekonstruovaný byt 2+kk v ulici Mirovická hledá nájemníka na dlouhodobý pronájem. S paní majitelkou nabízíme velmi příjemné bydlení 1min. chůze od Čimického háje a 10min. chůze (3min. autobusem) od stanice metra „C – Kobylisy“. Byt má velikost 38,96m2 a nachází se ve 2.NP (1. patro). K nemovitosti náleží komora na patře (cca 2m2) a byt má rovněž velkou zasklenou lodžii.
7 února, 2021
Datum 1.1.2021 přineslo nejednu daňovou změnu spojenou s nemovitostmi. Nejen, že se dvojnásobila lhůta pro daň z příjmů při prodeji nemovitostí, které nesplňují podmínky pro neplacení daně, ale rovněž byla Parlamentem přijata novela měnící podmínky pro odpočet DPH u nájemního bydlení. Pronajímatelé nemovité věci mohli při pronájmu jinému subjektu/osobě, která byla rovněž plátcem...
31 ledna, 2021
Byt 1+1 v ulici Víta Nejedlého na Žižkově je příležitostí pro mladé jako startovací bydlení, nebo velmi zajímavá investiční příležitost. Svou polohou nabízí kompletní občanskou vybavenost, centrum „na dosah ruky“ a v docházkové vzdálenosti Riegrovy sady, Vítkov, Parukářku a Mahlerovy sady pro relaxaci a sport. Stanice metra Hlavní nádraží je pouhé 2 tramvajové zastávky od domu a Masarykovo nádraží pak...
31 ledna, 2021
V současné době je běžná situace, kdy je prodávající zároveň v roli kupujícího. A současně vyplácí původní hypoteční úvěr na prodávanou nemovitost a současně si s kupovanou nemovitostí „pořizuje“ hypoteční úvěr nový. V jakémkoli okamžiku může nastat potřeba nemovitost vyměnit za jinou. Pořídili jste malý byt a čekáte rodinu, nebo se potřebujete přestěhovat blíže k nové práci...
24 ledna, 2021
Pokud jste se rozhodli prodat nemovitost, na které je zapsané zástavní právo, bude vás čekat několik kroků ve spojitosti s vaší bankou. Pomineme-li proces prodeje jako takový, tak první věc, kterou je nutné zjistit, je poměr výše celkových nákladů spojené s úvěrem (to, co se má bance vrátit) a přibližná tržní hodnota dané nemovitosti. Poměr hodnoty nemovitosti a celkového dluhu u banky je...
