Články & videa

Daň z nemovitosti, stejně jako daň z nabytí nemovité věci, je nejabsurdnější daní v ČR vůbec. U obou daní dochází k vícenásobnému zdanění peněz, za které si majitelé nemovitost koupili. Při koupi nemovitosti zaplatí kupující tržní cenu za nemovitost. Kupující s hotovostí uhradí „pouze“ kupní cenu, kupující s hypotečním úvěrem uhradí tržní cenu + úroky bance. Těm, kteří nemají to...

Než se mladí po dokončení studia rozkoukají, se vstupem do světa dospělých narazí na současnou tvrdou realitu při osamostatnění. Ať už se budou poohlížet po nájemním bydlení, nebo začnou zvažovat bydlení vlastní, u obou variant bohužel dojdou k extrémně vysokým finančním nákladům. Ihned po škole není pro většinu nově začínajících pracujících lidí vlastní, či nájemní bydlení bez...

Moderní doba nese „moderní“ opatření, jak přistoupit k majetku ve chvíli, kdy se budoucí manželé rozhodnout vzít. Řeč je o předmanželské smlouvě. Většina lidí však vstupuje do svazku manželského s tím, že je to přece navždy, tak proč by něco takového, jako je předmanželská smlouva, řešili. Bohužel život je někdy nevyzpytatelný a stát se může cokoli, což dokládá i zvyšující se...

Kupujícími dlouho očekávaný stav na trhu s nemovitostmi zatím zcela nepřišel. Výrazný pád cen se nekoná a v dohledné době ani konat nebude, ale… Navzdory opatřením, primárně cílených ze strany České národní banky (ČNB), se výrazný pád cen ani prasknutí x-krát skloňované tzv. „realitní bubliny“ nekoná. Jednu změnu však trh s nemovitostmi již zaznamenal – větší nabídku...

Zprávami o regulaci finančního trhu ze strany České národní banky (ČNB)  a o tzv. „realitní bublině“ se poslední roky internetové servery doslova „hemží“. K jakým regulacím a změnám v posledních několika letech došlo, které jsou v současné době aplikované a jaké jsou „na spadnutí“, či se minimálně plánuje jejich projednávání? Daň z nabytí nemovité věci (dříve daň z převodu nemovitosti) hradí od...

U nemovitostí, které jsou zatížené zástavním právem z důvodu koupě nemovitosti pomocí hypotečního úvěru, musí prodávající při prodeji své nemovitosti zažádat o aktuální vyčíslení „zbytku dluhu“. V současné době mohou nastat při doplacení hypotéky tři varianty. První variantou je situace, kdy prodávajícímu vyjde doplacení hypotéky přesně v termínu končící fixace. V tomto...

U družstevních bytů má mnoho zájemců o koupi nemovitosti často pochybnosti, nebo je ze svého „hledáčku“ automaticky vyřadí z důvodu, že nevědí, jak tento jiný typ vlastnictví funguje. Ať už osobní, nebo družstevní vlastnictví – oboje má své výhody i nevýhody. A právě družstevní byt může být často výhodnější variantou (ač pro některé zájemce na první pohled méně známou). U družstevních bytů...