Články & videa

Rádi byste investovali do nemovitosti, která se vám v čase zhodnotí, ale nemáte dostatek vlastních finančních prostředků, nebo si nechcete brát příliš vysoký úvěr? Jedna levnější a přesto velmi výnosná varianta existuje. A nemám na mysli fondy, akcie, ani investici do zlata. Téměř každý si pod vhodnou investiční příležitostí představí byt o dispozici 1+kk až 2+1. To je totiž to nejmenší a nejméně...

Hledáte nemovitost ke koupi a padla vám do oka zrovna ta, jejíž vlastník je majitel, který je nesvéprávný? Co to pro vás znamená a je lepší dát od této koupě ruce pryč, nebo se jedná o zajímavou příležitost? Tak jako všechno, i koupě nemovitosti od nesvéprávné osoby, má jak svá pozitiva, tak i negativa. Důvod prodeje takové nemovitosti by však měl být všude stejný. Tj. získání financí pro...

Mnozí se mylně domnívají, že kvalitní realitní služba znamená fotky a v lepším případě i videa a půdorysy. Zvedání telefonů a odemykání dveří na prohlídkách. Dále nějaká ta smlouvička, katastr, vyplacení provize, a je hotovo. No, u spousty realitních zprostředkovatelů to tak opravdu je. Ale co je úplně nejdůležitější ze všech těchto a dalších činností, je zájem o klienta a organizace celého...

Dnešní doba přináší spoustu starostí. Samozřejmě, zdraví bylo, je a bude vždy prioritou, nicméně bez pravidelného příjmu, podobně jako bez zdraví, rovněž nelze úplně dobře fungovat. Problematika exekucí byla aktuální i před koronavirem, tudíž nelze dávat vše za vinu této pandemii, ale je pravdou, že od začátku podzimu, kdy začala druhá vlna vládních opatření právě kvůli Covid-19...

Většina lidí řeší při prodeji to, jakou plochu nemovitosti uvádět v nabídce k prodeji. Ať už prodává nemovitost vlastník sám, nebo přes realitního zprostředkovatele, je důležité si uvědomit, že kupujícího vždy zajímá ten prostor, který má k plnohodnotnému užívání uvnitř bytu či domu. A to, že k nemovitosti náleží sklep o určité velikosti, či balkon, nebo terasa, je bonus, protože se jedná...

Zástavní právo na nemovitosti není v dnešní době nic zvláštního. Koupi nemovitosti pomocí hypotečního úvěru řeší cca 70% kupujících. U každé zástavy by však jak kupujícího, tak i prodávajícího mělo zajímat, celkové vyčíslení částky, kterou je nutné zástavci vrátit, aby bylo zástavní právo vymazáno. Může se totiž stát, že v době, kdy chce prodávající nemovitost prodat, se trh bude...

Koupili jste, nebo máte zájem o koupi nemovitosti, jejíž aktuální fyzický stav neodpovídá faktům zapsaným v katastru nemovitostí? S velkou pravděpodobností se jedná o tzv. „černou stavbu“. Co je „černá stavba“? Obecně lze říci, že „černou stavbou“ se rozumí jakékoli stavební dílo vznikající montáží nebo stavební technologií bez rozhodnutí, opatření, či jiného úkonu vyžadovaného...