Články & videa
1 října, 2020
Příjemné bydlení v dlouhodobém pronájmu u seriózního majitele vám umožní byt 2+kk v novostavbě v projektu „NOVÁ HARFA“. V plně vybavené nemovitosti naleznete jak praktickou komoru, tak i velkorysý balkon - 8,2m2. Velkou výhodou je vlastní soukromé parkovací stání v podzemních garážích, které je již zahrnuto v ceně nájemného. A v blízkosti je jak linka metra „B“, tak i Nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa.
27 září, 2020
Před koupí pozemku je potřeba se zamyslet nad tím, co má prioritu. Zda je důležitější lokalita (na úkor toho, že si v daném místě třeba nebudete moci postavit dům přesně podle Vašich představ), nebo zda je důležitější možnost postavit si přesně to, co jste si vysnili (na úkor lokality). Proč se bavíme o prioritách? Celkem často se stává, že když kupující narazí na pozemek, který jim vyhovuje velikostí...
20 září, 2020
Druhou variantou, jak zhodnotit své peníze v souvislosti s nemovitostmi, je jednorázové zhodnocení zakoupené nemovitosti. Vydáte-li se cestou jednorázového výnosu, je nutné počítat s tím, že vložené peníze se vám nezačnou vracet ihned po přepisu vlastnictví na katastru nemovitostí. Nemovitost k užívání je standardně předávána kupujícím až po přepisu vlastnického práva.
14 září, 2020
Dům s absolutním soukromím na zahradě se vzrostlou zelení. Dům rozdělený do třech nadzemních podlaží vám nabídne 6 pokojů, 3 koupelny a garáž, přičemž další auta mohou bez problému parkovat před domem. Nadstandardní použité materiály, krbová kamna, alarm a zabudovaný trezor, to vše lze považovat za synonymum pro tento dům. A to vše jen 5 minut od nájezdu na pražský okruh.
13 září, 2020
Koupě nemovitosti může v praxi posloužit jako velmi výnosný nástroj. Základem pro dosažení úspěšné investice je správné stanovení třech základních bodů. Jakou formu zhodnocení upřednostňujete (kdy a v jaké formě návratnost investice očekáváte), umět si vyhodnotit vhodnost nemovitosti k účelu investice a umět správně zvolit a rozložit způsob financování. Je-li Vaším cílem pravidelný...
6 září, 2020
Je nutné rezervovat? Proč byste měli skládat rezervační poplatek? Budete-li chtít podepsat rovnou kupní smlouvy bez rezervace a v době přípravy kupních smluv osloví prodávajícího někdo, kdo mu nabídne např. o něco více, byl by přece sám proti sobě, když by to nevyužil. Ale jak k tomu přijdete vy? A na základě čeho se domůžete spravedlnosti, když jste se pouze ústně dohodli...
30 srpna, 2020
Byt se nachází mezi stanicí metra Hradčanská a Dejvická. Díky svému umístění nabízí jak nadstandardní občanskou vybavenost (kavárny, restaurace, obchody, divadla,…), vynikající návaznost na MHD, tak i klidná a příjemná místa pro relaxaci a odpočinek – Letenské sady, Chotkovy sady, Stromovka. Z nemovitosti dohlédnete i na Pražský hrad.
30 srpna, 2020
Před samotným zahájením hledání vhodné nemovitosti si v klidu sedněte, vezměte do ruky papír a tužku, a nejen v hlavě si ujasněte, co od budoucího bydlení očekáváte. Při výběru nemovitosti hraje roli mnoho parametrů, které má každý z nás jiné. Množství času tráveného každodenní cestou do práce, příroda, dopravní dostupnost, občanská vybavenost, již hotová...
23 srpna, 2020
Proč může mít jedna a ta samá nemovitost ve stejný čas různě stanovenou hodnotu? Rozdíl ve výši tržního odhadu způsobuje účel, kvůli kterému se odhad stanovuje. Mezi nejčastější důvody odhadu patří prodej nemovitosti, dědické řízení, koupě nemovitosti pomocí hypotečního úvěru, odvod daně z nabytí nemovitosti. Při prodeji nemovitosti se stanovuje tzv. tržní hodnota nemovitosti.
