Články & videa
14 února, 2021
Ve druhé polovině ledna 2021 schválila Vláda ČR dotační rozpočet na podporu podnikatelům poskytující ubytovací služby. Oproti roku 2020 se bude vyhrazená dotační částka týkat nejen provozovatelů klasických hotelů, ale také nově i individuálních ubytovacích zařízení. Co si pod pojmem „individuální ubytovací zařízení“ přesně představit? A budou se příspěvky týkat i...
12 února, 2021
Zcela nově zrekonstruovaný byt 2+kk v ulici Mirovická hledá nájemníka na dlouhodobý pronájem. S paní majitelkou nabízíme velmi příjemné bydlení 1min. chůze od Čimického háje a 10min. chůze (3min. autobusem) od stanice metra „C – Kobylisy“. Byt má velikost 38,96m2 a nachází se ve 2.NP (1. patro). K nemovitosti náleží komora na patře (cca 2m2) a byt má rovněž velkou zasklenou lodžii.
7 února, 2021
Datum 1.1.2021 přineslo nejednu daňovou změnu spojenou s nemovitostmi. Nejen, že se dvojnásobila lhůta pro daň z příjmů při prodeji nemovitostí, které nesplňují podmínky pro neplacení daně, ale rovněž byla Parlamentem přijata novela měnící podmínky pro odpočet DPH u nájemního bydlení. Pronajímatelé nemovité věci mohli při pronájmu jinému subjektu/osobě, která byla rovněž plátcem...
31 ledna, 2021
Byt 1+1 v ulici Víta Nejedlého na Žižkově je příležitostí pro mladé jako startovací bydlení, nebo velmi zajímavá investiční příležitost. Svou polohou nabízí kompletní občanskou vybavenost, centrum „na dosah ruky“ a v docházkové vzdálenosti Riegrovy sady, Vítkov, Parukářku a Mahlerovy sady pro relaxaci a sport. Stanice metra Hlavní nádraží je pouhé 2 tramvajové zastávky od domu a Masarykovo nádraží pak...
31 ledna, 2021
V současné době je běžná situace, kdy je prodávající zároveň v roli kupujícího. A současně vyplácí původní hypoteční úvěr na prodávanou nemovitost a současně si s kupovanou nemovitostí „pořizuje“ hypoteční úvěr nový. V jakémkoli okamžiku může nastat potřeba nemovitost vyměnit za jinou. Pořídili jste malý byt a čekáte rodinu, nebo se potřebujete přestěhovat blíže k nové práci...
24 ledna, 2021
Pokud jste se rozhodli prodat nemovitost, na které je zapsané zástavní právo, bude vás čekat několik kroků ve spojitosti s vaší bankou. Pomineme-li proces prodeje jako takový, tak první věc, kterou je nutné zjistit, je poměr výše celkových nákladů spojené s úvěrem (to, co se má bance vrátit) a přibližná tržní hodnota dané nemovitosti. Poměr hodnoty nemovitosti a celkového dluhu u banky je...
17 ledna, 2021
Tak, jako každý rok, je ten, kdo nabyl nemovitost v předchozím roce, povinen podat daňové přiznání k dani z nemovitosti. V předchozích letech byla tato povinnost vždy do konce ledna. V roce 2021 je termín pro podání daňového přiznání posunut o dva měsíce, tedy do 31.3.2021. Vláda ČR rozhodla o prodloužení termínu na základě nouzového stavu. Daň z nemovitosti platí každý vlastník nemovitosti...
10 ledna, 2021
Do 31.12.2020 platilo osvobození od daně z příjmu pro nemovitosti prodané po 5 letech od nabytí. Nově je lhůta pro osvobození od daně prodloužena na dvojnásobek, tzn. 10 let. Rozhodným datem tedy bude 31.12.2020. Veškeré nemovitosti, u nichž byly provedeny vklady do 31.12.2020, se budou moci řídit původní lhůtou. Tzn., že prodávající budou osvobozeni od této daně již po 5 letech...
4 ledna, 2021
K dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi příjemné bydlení v zeleni. Byt 2+kk o velikosti 50,47m2 se nachází v novostavbě z roku 2013. K nemovitosti náleží sklep (1,29m2). Velkou výhodou je klidná lokalita, velké množství zeleně v okolí, zastávka MHD pár metrů od domu a výborná dostupnost (7min.) na metro „C – Kobylisy“. V docházkové vzdálenosti pár minut od domu Poliklinika Mazurská, Albert, Billa...
