Články & videa – 52. stránka – ŘEŠÍM NEMOVITOST
29 července, 2018

S výběrem novostavby si vybíráte i developera…

Oproti prodejům již postavených a mnohdy už i X let stojících a fungujících staveb, kupujete od developerů ve většině případů nemovitost, která není zatím dokončená, či mnohdy nemá ještě ani přesné obrysy. Jde tedy o koupi něčeho, co zatím neexistuje. Vzhledem k omezené nabídce nemovitostí na trhu málokterý kupující postupuje tak, že by si dle určitých parametrů a referencí...
15 července, 2018

Co je černá stavba a jak ji poznat?

Stavební dílo vzniklé nebo aktuálně vznikající montáží nebo stavební technologií bez rozhodnutí, opatření, či jiného úkonu vyžadovaného stavebním zákonem, nebo prováděné v rozporu s ním, lze považovat za tzv. „černou stavbu“. Jedná-li se o stavbu již fyzicky dokončenou, ověřte si, za jakých podmínek se její stavba zrealizovala. V praxi vždy totiž neznamená, že není-li zapsaná v katastru...
13 července, 2018

3+kk, Markušova, Praha 4

Uvítáte možnost nezdržovat se rekonstrukcí, rovnou se nastěhovat, v případě potřeby financovat hypotečním úvěrem a neplatit daň z nabytí nemovitosti? Pěkně a velmi prakticky zrekonstruovaný byt 3+kk v ulici […]
1 července, 2018

Regulace ČNB! Vlastní bydlení = iluze?

1. říjen 2018 se stane velmi pamatovaným dnem, protože mnoha lidem opět „splaskne“ iluze o vlastním bydlení. Není tomu příliš dlouho, kdy se kupujícím zvýšily náklady na pořízení vlastního bydlení v podobě 4% daně z nabytí. Není příliš dlouho ani tomu, kdy se zpřísnily nároky na jistinu při žádosti o hypoteční úvěr (10 – 20% vlastních finančních prostředků). A letošní 1. říjen - do...
17 června, 2018

Jak bez rizik předat či převzít prodanou nemovitost?

Často podceňovaný poslední krok v rámci převodu nemovitosti se může vymstít, a to oběma stranám. K čemu v praxi dochází a jak nejlépe předejít případným problémům a komplikacím? K zanedbání předání nemovitosti by nemělo dojít jak se strany prodávajícího, tak ani ze strany kupujícího. Při nedůsledném předání nemovitosti mohou prodávajícího následně překvapit požadavky...
7 června, 2018

RD, 6+kk, Hlízov (Kutná Hora)

Pěkný rodinný dům s užitnou plochou 129 m2 a zahradou o velikosti 1012 m2 v obci Hlízov se těší na své nové majitele. Dům kolaudovaný v roce 2006 má […]
3 června, 2018

Je stále nízká nabídka nemovitostí? Porostou ceny dál?

Od roku 2015 zažíváme stále rostoucí ceny nemovitostí a naopak jejich klesající množství v nabídce. Jaká je situace na trhu s nemovitostmi po třech letech? Neustálý nárůst cen se začal přibržďovat s nastartováním přísnějších podmínek v oblasti poskytování hypotečních úvěrů. Konkrétně nejen zavedení určité minimální jistiny (10%, 20%, 30% LTV dle typu bankovní instituce), ale rovněž...
20 května, 2018

Daň z nemovitosti, termín už klepe na dveře…

Jako každý rok je konec května vždy neodmyslitelně spjat s povinností uhradit daň z nemovitosti. Ačkoliv s touto „pochybnou“ daní nemusíte zrovna souhlasit, vztahuje se na každého majitele nemovitosti. Daň z nemovitosti se od ostatních daní liší tím, že se platí jedenkrát ročně a navíc předem. Pro nové majitele nemovitostí byla povinnost do konce ledna 2018 podat daňové přiznání. Stávající majitelé...
6 května, 2018

Prodáváte nemovitost nesvéprávné osobě? Aneb jak řešit opatrovnický soud …

Co má společného opatrovnický soud s nemovitostmi? Pokud je vlastníkem, či spolupodílovým vlastníkem osoba, která je nesvéprávná (nezletilé děti, dospělí zbavení svéprávnosti – např. kvůli duševní poruše, mentálnímu postižení, apod.), bez rozhodnutí opatrovnického soudu se souhlasným stanoviskem ohledně prodeje nemovitosti, je prodej nemožné...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka