Články & videa
30 srpna, 2026
Samozřejmě, že nemovitost jako taková. Ale není to všechno. A navíc i s nemovitostí je potřeba správně pracovat a umět vyzdvihnout její přednosti, protože negativa má také. Ty má na 100% každá nemovitost. A proto je potřeba správně zaujmout tím, co je pozitivní. Budete-li přemýšlet za kupujícího, máte z poloviny vyhráno. Pro úspěšný prodej jsou kromě přípravy nemovitosti na...
23 srpna, 2026
Vlastníte nemovitost krátce, a přesto ji potřebujete prodat? Jak je to s daní z příjmů? Víte, zda se Vás týká osvobození od jejího placení? Samotná „daň z prodeje nemovitosti“ (dřívější daň z převodu nebo nabytí) již v České republice neexistuje. Zisk z prodeje domu, bytu či pozemku však podléhá klasické dani z příjmů fyzických osob, pokud nesplňujete podmínky pro osvobození. Avšak!
16 srpna, 2026
Rádi byste koupili nemovitost za „rozumný peníz“? I v současné době, kdy ceny atakují, hranici 200tis. Kč za čtvereční metr, lze najít alespoň o trochu výhodnější koupi. Samozřejmě, že se jedná o určitým způsobem specifické nemovitosti. To ale neznamená, že když jsou specifické, jsou automaticky špatné. Alespoň tedy některé z nich. Níže jsou popsány typy nemovitostí, u kterých lze...
9 srpna, 2026
Bydlíte v nemovitosti, která vám již nevyhovuje, a rozhodli jste se koupit novou od developera? Máte ale obavy, jak celý proces načasovat, když musíte stávající nemovitost prodat? Máte pravdu. Při prodeji starého bytu a současném nákupu nového od developera je nejdůležitější přesné časové a finanční sladění obou transakcí, abyste nezůstali bez bydlení a netratili zbytečně na penězích. Celý...
5 srpna, 2026
Kousek od metra „C“ nabízíme částečně zrekonstruovaný byt 2+kk se sklepem v nadstandardně zrekonstruovaném panelovém domě. Obrovskou výhodou je skvěle fungující SVJ a díky revitalizaci si chvílemi nepřipadáte ani v paneláku. A ani sousedi do bytu nevidí, i když je dům součástí sídliště. Hřiště za...
4 srpna, 2026
Na rozhraní Vysočan a Libně můžeme novému majiteli nabídnout komfort v podobě docházkové vzdálenosti na metro i tramvaj, a to díky nadstandardnímu bytu 2+kk o celkové velikosti 67,35m2. Má balkon i sklep, alarm a parkovat lze za domem na soukromém pozemku, který patří SVJ. Rozhodně tuto koupi doporučuji jako startovací bydlení, či na investici.
2 srpna, 2026
Uzavření rezervační smlouvy je při prodeji a koupi nemovitosti standardně první administrativní krok. Rezervační smlouva může mít v praxi různé názvy – „Rezervační smlouva“, „Smlouva o rezervaci nemovité věci“, „Dohoda o složení blokovacího depozita“, apod. Každopádně ať už má jakýkoli název, je-li principem jejího obsahu zablokování nemovitosti pro kupujícího, jedná se rezervaci.
26 července, 2026
Prodej nemovitosti s exekucí svépomocí je nezákonný, ale s oficiálním souhlasem exekutora nemovitost prodat lze a často je to pro dlužníka nejvýhodnější řešení. Jakmile je na majetek vydán exekuční příkaz, vlastník ztrácí právo s domem či bytem volně nakládat. Přesto existují bezpečné a legální způsoby, jak situaci vyřešit dříve, než dojde k nedobrovolné veřejné dražbě. Možnosti prodeje...
19 července, 2026
Koupě bytové jednotky ve zbrusu nově zkolaudovaném bytovém domě od developera má jednu achillovu patu. A proto záleží, od jakého developera a v jakém projektu jednotku kupujete. Jakmile se jedná o zcela nově zkolaudovaný dům, nikdo nepředpokládá zásadní problémy. Je to přece nové! Ale pozor… Novostavba může překvapit mnohem více, než starší zástavba. Z jednoho...
