Články & videa – 14. stránka – ŘEŠÍM NEMOVITOST
16 dubna, 2023

Má SVJ právo zakázat krátkodobé pronájmy?

Krátkodobé pronajímání je způsob podnikání, který často trápí obyvatele bytových domů především v centrech velkých měst. Proč s krátkodobým pronajímáním mají obyvatelé domu a SVJ často problém a lze proti tomu něco dělat? Krátkodobé pronajímání, známé též pod názvem Airbnb, se týká poskytování ubytovacích služeb turistům (stejně jako ubytování poskytují klasické hotely a...
10 dubna, 2023

BJ, 2+kk, ul. Křivá, Praha 3, Žižkov

Nově zrekonstruovaný byt 2+kk s lodžií a sklepem nabízí dlouhodobé zázemí pro seriózní nájemníky. Velkou předností tohoto bytu je velká světlost a pěkný výhled na Vrch Třešňovka a na novou zástavbu bytových domů. Bytový dům je z hlediska vzhledu a osazenstva velmi slušný, čistý a příjemný. Metro B – Palmovka je vzdálené cca 7min.
9 dubna, 2023

Pět odlišností bytu družstevního a osobního

Co do vzhledu není rozdíl, zda prodáváte a kupujete byt v osobním vlastnictví a byt v družstevním vlastnictví. Obě nemovitosti jsou určené pro bydlení a jsou umístěny v nějakém bytovém domě. Nicméně z hlediska formalit se prodej a koupě družstevního bytu určitými věcmi liší. A odlišnosti se mohou týkat i v následném užívání bytu. Základní odlišností bytu v osobním vlastnictví a bytu ve vlastnictví...
2 dubna, 2023

Obezřetnost u poplatků v nájmu

Každému z nás se bydlení extrémně zdražuje kvůli neustále se zvyšujícím cenám za energie. U vlastního bydlení si jen málokterý majitel troufne neuhradit případné nedoplatky za služby a energie. Jiný přístup však mohou a v poslední době i skutečně mají někteří nájemníci. Nájemníkům hrozí vždy menší postih za nezaplacené energie, než přímým vlastníkům nemovitostí. A řešením často není ani přepis energií přímo na nájemníka. To lze...
26 března, 2023

Dostupnost bydlení zlepší krize

Dosti kupujících si chválí částečný pokles cen nemovitostí na prodej. Navzdory cenovému poklesu je však dostupnost bydlení stále pro většinu lidí v ČR nejhorší za posledních x let. Pokles cen se týká jen určitého segmentu nemovitostí. Jedná se primárně o starší zástavbu, a to hlavně v družstevním vlastnictví a byty v panelových domech. Se slevami se můžeme rovněž setkat u větších, tudíž i z důvodu velikosti dražších...
19 března, 2023

Zvýší se daň z nemovitosti?

V souvislosti s vysokým schodkem státního rozpočtu se aktuálně diskutuje, jakým způsobem přinést do státní kasy více peněz. Jedním z hlavních nástrojů je samozřejmě zvyšování daní. S nemovitostmi je přímo spojená daň z nemovitosti, daň z příjmů (z prodeje nemovitosti) a daň z nabytí nemovitosti. Daň z nabytí nemovitosti (4% z kupní ceny) byla zrušena během covidové pandemie. Daň z příjmů z prodeje nemovitosti (u fyzických osob 15%) se...
19 března, 2023

BJ, 2+1, ul. Lihovarská, Praha 9

Bytová jednotka v osobním vlastnictví se sklepem s dispozicí 2+1 umožňuje bydlení v lokalitě s perfektní občanskou vybaveností, nedaleko od centra, přímo na tramvajové zastávce a pár minut chůze od stanice metra „B – Českomoravská“. Budoucí majitel jistě ocení i množství menších obchodů a restaurací v okolí, včetně velkého nákupního centra Galerie Harfa.
12 března, 2023

Typy vlastnictví nemovitostí

Nemovité věci mohou mít nejen různé vlastníky (fyzické osoby, právnické osoby, stát, městské části, obce, apod.), ale rovněž i vlastnictví samotné může mít různé podoby. Některý typ vlastnictví je veřejnosti obecně známý, avšak každý typ má svá specifika, a jejich rozdílnosti často vyvstanou až v souvislosti s určitými kroky (např. když se nemovitost prodává, dědí, atd.). Mezi tři nejčastější typy vlastnictví patří „společné jmění manželů“...
5 března, 2023

Pravidla u daně z nabytí a DPH

Od roku 2020 má většina lidí v paměti, že daň z nabytí nemovitých věcí je již plošně zrušena. Ano, je pravdou, že tento typ daně byl v roce 2020 zrušen (se zpětným účinkem), nicméně v některých případech stále trvá povinnost daň hradit. Zlomovým datem pro placení a neplacení daně z nabytí nemovitých věcí, je jejich nabytí nejpozději v prosinci 2019. Tzn. že vklad do katastru nemovitostí byl povolen katastrálním úřadem v průběhu...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka