Články & videa

Jak se rozhodnout mezi tím, zda spíše rekonstruovat, nebo pořídit zcela novou nemovitost, pro některé z nás není lehkou záležitostí. Obě varianty mají své výhody i nevýhody. Byt před rekonstrukcí se zpravidla nachází v lokalitě, kde již není nouze o občanskou vybavenost – obchody, školky, školy, hřiště, sportoviště, a další služby. Stejně tak je výhodou skutečnost, že budete kupovat byt v domě, který již stojí řadu let. Tzn., ...

Katastrální úřad má hned několik novinek. První, a tou nejviditelnější již na první pohled při náhledu do katastru, je změna zápisu společného jmění manželů. Historicky zaužívané společné jmění manželů mělo zkratku SJM. Nově se jedná jen o společné jmění, které nese zkratku SJ. Tato zkratka platí od 1.1.2025 a jedná se o legislativní reakci na registrované partnerství. Nově tedy neexistuje jen společné jmění manželů, ale i společné jmění...

List vlastnictví je základním dokumentem, ze kterého je možné okamžitě vyčíst, o jakou nemovitost se jedná, často (ne však vždy) můžete zjistit její velikost (u bytů, u domů je zjistitelná pouze zastavěná plocha), zjistíte, na kterém pozemku je nemovitost postavena (je jeho součástí), zda má nějaké právní vady, či omezení, kdo je jejím vlastníkem a na základě jakého dokumentu bylo vlastnictví nabyto. Rovněž zde...

Nájemní smlouva u nemovitostí, ve kterých bude provozována nějaká živnost (ať už se jedná o živnost pro fyzickou osobu na IČ, nebo o živnost právnické osoby), nájemní smlouva daných prostor se může dosti lišit oproti standardní nájemní smlouvě řešící bydlení. Jako podnikatelské prostory lze pronajmout prostor nebo místnost, jejímž účelem je provozování podnikatelské činnosti, a slouží-li...

Správný název tohoto článku by měl nést přesněji název „Kde a do čeho investovat?“, protože nejen lokalita, ale i různé typy nemovitostí nabízejí různě rychlé a různě velké zhodnocení. Z hlediska lokality bych rozdělila investici do bytů na dva tábory. Jeden z nich se týká těch kupujících, kteří mají buď více financí, či přímo vlastní prostředky, nebo těch, kteří dosáhnou na vyšší, tzn. zároveň i dražší hypotéku. Těmto kupujícím bych doporučila koupit...