Články & videa
27 prosince, 2020
Rok 2020 byl pro spoustu z nás velmi těžký, náročný a pro někoho i smutný. A proto nám všem přeji hodně zdraví a pozitivní mysl. Přeci jen, má-li člověk zdraví, má to nejdůležitější. A pamatujte na to, že je úplně jedno, jestli máte nemovitost po rekonstrukci, před rekonstrukcí, nebo novostavbu, protože útulný domov dělá to, kdo je v něm s vámi. I v roce 2021 jsem připravená být vám nápomocná v oblasti realit.
20 prosince, 2020
To, že si nemovitost opravíte, nebo zrekonstruujete, je v pořádku. Ale existují věci, které by měly být dány do pořádku před tím, než se podepíší kupní smlouvy. Ideálně ještě i před podpisem rezervační smlouvy. Nicméně pokud je prodej nemovitosti již zahájen a z časového hlediska nelze s prodejem nemovitosti počkat, dané nesrovnalosti by měly být v rezervační smlouvě sepsané. O čem „je řeč“?
13 prosince, 2020
Při hledání vhodného místa na výstavbu domu se můžete setkat s různým označením pozemků. Jak se vyznat v terminologii? A co jednotlivé názvy ve skutečnosti znamenají? Názvy „pozemek“, „parcela“, „stavební pozemek“, „stavební parcela“, „pozemková parcela“ mohou působit naprosto stejným dojmem, ale opak je pravdou. Definici názvu „pozemek“ obsahuje pouze Katastrální zákon.
6 prosince, 2020
Rádi byste investovali do nemovitosti, která se vám v čase zhodnotí, ale nemáte dostatek vlastních finančních prostředků, nebo si nechcete brát příliš vysoký úvěr? Jedna levnější a přesto velmi výnosná varianta existuje. A nemám na mysli fondy, akcie, ani investici do zlata. Téměř každý si pod vhodnou investiční příležitostí představí byt o dispozici 1+kk až 2+1. To je totiž to nejmenší a nejméně...
29 listopadu, 2020
Hledáte nemovitost ke koupi a padla vám do oka zrovna ta, jejíž vlastník je majitel, který je nesvéprávný? Co to pro vás znamená a je lepší dát od této koupě ruce pryč, nebo se jedná o zajímavou příležitost?
Tak jako všechno, i koupě nemovitosti od nesvéprávné osoby, má jak svá pozitiva, tak i negativa. Důvod prodeje takové nemovitosti by však měl být všude stejný. Tj. získání financí pro...
22 listopadu, 2020
Mnozí se mylně domnívají, že kvalitní realitní služba znamená fotky a v lepším případě i videa a půdorysy. Zvedání telefonů a odemykání dveří na prohlídkách. Dále nějaká ta smlouvička, katastr, vyplacení provize, a je hotovo. No, u spousty realitních zprostředkovatelů to tak opravdu je. Ale co je úplně nejdůležitější ze všech těchto a dalších činností, je zájem o klienta a organizace celého...
15 listopadu, 2020
Na základě jednoho z dřívějších příspěvků https://www.resimnemovitost.cz/papirova-plocha-nemovitosti-a-proc-na-ni-nespolehat/ se mi sešlo několik dotazů na konkrétní případ, kde jsme nesrovnalost velikosti nemovitosti odhalili a jak jsme postupovali. Rozhodla jsem se tedy popsat konkrétní případ a číselně vyjádřit, co to pro prodávající znamenalo. Jednalo se o...
8 listopadu, 2020
Dnešní doba přináší spoustu starostí. Samozřejmě, zdraví bylo, je a bude vždy prioritou, nicméně bez pravidelného příjmu, podobně jako bez zdraví, rovněž nelze úplně dobře fungovat. Problematika exekucí byla aktuální i před koronavirem, tudíž nelze dávat vše za vinu této pandemii, ale je pravdou, že od začátku podzimu, kdy začala druhá vlna vládních opatření právě kvůli Covid-19...
1 listopadu, 2020
Většina lidí řeší při prodeji to, jakou plochu nemovitosti uvádět v nabídce k prodeji. Ať už prodává nemovitost vlastník sám, nebo přes realitního zprostředkovatele, je důležité si uvědomit, že kupujícího vždy zajímá ten prostor, který má k plnohodnotnému užívání uvnitř bytu či domu. A to, že k nemovitosti náleží sklep o určité velikosti, či balkon, nebo terasa, je bonus, protože se jedná...
