Články & videa – 33. stránka – ŘEŠÍM NEMOVITOST
25 února, 2018

Získání hypotečního úvěru bude opět složitější…

Od 1. dubna 2017 stanovila ČNB limity pro minimální výši naspořených prostředků u jednotlivých žadatelů   o hypotéky. Osvěžme si, co tedy od tohoto data vlastně platí, či spíše za nedlouho platit již nemusí. Za úplné minimum je považováno 10% vlastních prostředků, ovšem pouze v případě, že máte to „štěstí“ a dostali jste se mezi 15% „vyvolených“, kterým banky smí půjčit...
11 února, 2018

Přístupová cesta k pozemku

Vlastnictví přístupové cesty k domu, příp. k pozemku, je jedním z hlavních parametrů, který je nutné při koupi nemovitosti zohlednit. Není-li přístupová cesta taktéž ve vlastnictví současného majitele prodávané nemovitosti, nebo ve vlastnictví obce, neznamená to v každém případě, že se musíte nutně s myšlenkou koupě hned rozloučit, ale… Ve chvíli, kdy zjistíte skutečnost, že...
28 ledna, 2018

Porovnání sazeb hypoték

O zvyšování úrokových sazeb lze načíst mnohé z různých zdrojů. Jak se ale mají aktuální úrokové sazby ve srovnání s rokem 2017, tedy přesně před 12ti měsíci? A jaký je další výhled s hypotečními úvěry? Generelně je z tabulky patrný nárůst úrokových sazeb o přibližně 0,5%. Kromě toho se pro žadatele o hypoteční úvěry stále zhoršují podmínky pro jejich získání, neboť našetřený...
16 ledna, 2018

3+1, Donatellova, Praha 10

Dovoluji si vám nabídnout byt 3+1 o velikosti 61,10 m2 + sklepní kóje 2,50 m2. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1.NP). Stávající dispozice bytu nabízí […]
14 ledna, 2018

Kdo platí daň z nemovitosti, když převod probíhá na přelomu roku?

Ačkoli je plátcem daně z nemovitosti jednou ročně pouze majitel nemovitosti, neznamená to, že bývalý majitel, který nemovitost v předchozím roce prodal, nemusí ohledně této daně podnikat žádné kroky. Stejně tak i nový majitel by neměl čekat, až ho k platbě po termínu zaurguje finanční úřad. Daň z nemovitosti je jedinou daní v ČR, která se platí dopředu. Platba daně probíhá jednou ročně, a...
1 ledna, 2018

Ať koupě, nebo pronájem, kam se ceny ještě vyšplhají?

Již od roku 2015 neustále stoupá „hlad“ po nemovitostech. Stoupající poptávka zájemců o koupi, nízké úrokové sazby, 100% hypoteční úvěry, zdražování nájmů, nedostatek nových bytů. Všechny vyjmenované faktory spustily před třemi lety cenový boom na trhu s nemovitostmi. Od roku 2016 došlo k několika významným změnám, na základě kterých se předpokládalo určité ochlazení trhu. Řeč je o...
18 prosince, 2017

Jak uhradit daň z nabytí? A obejde se to bez znaleckého posudku?

Kdy podat daňové přiznání a jak daň zaplatit? Daňové přiznání musí kupující podat nejpozději do konce třetího měsíce, který následuje po měsíci, ve kterém se stal vlastníkem (dle data, kdy byl proveden zápis vlastnického práva v katastru nemovitostí) finančnímu úřadu, který je místně příslušný dle toho, kde se nachází koupená nemovitost. Příklad: koupíte-li nemovitost např. na...
4 prosince, 2017

Právo stavby – O co vlastně „jde“?

Co si pod pojmem „právo stavby“ představit? Ačkoli je právo stavby věc nemovitá, nelze si na něj fyzicky „sáhnout“, nebo ho vidět tak, jako například fyzicky vidíte pozemek, rodinný dům, nebo byt. Lze si jej představit jako právo mít na pozemku nebo pod pozemkem jiné/cizí osoby stavbu. Dle Nového občanského zákoníku se jakákoli nově stavěná nemovitost automaticky stává součástí pozemku...
20 listopadu, 2017

Zadarmo ani „kuře nehrabe“, aneb neexistuje makléř bez provize

Dostali jste nabídku od makléře, že vám prodá vaši nemovitost a provizi od vás nebude chtít? Nenechte se mýlit touto lákavou nabídkou. V dnešní době nikdo nepracuje zadarmo. V čem tkví podstata této nabídky? Bohužel jde jen o psychologický efekt vzbudit ve vás pocit, že ušetříte. Ačkoli jste v pozici prodávajícího, zkuste si na chvíli představit, že jste kupující. Budete řešit jenom část nákladů...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka