Články & videa – 27. stránka – ŘEŠÍM NEMOVITOST
7 dubna, 2019

Období svateb je tu! Co spadá do společného jmění?

Moderní doba nese „moderní“ opatření, jak přistoupit k majetku ve chvíli, kdy se budoucí manželé rozhodnout vzít. Řeč je o předmanželské smlouvě. Většina lidí však vstupuje do svazku manželského s tím, že je to přece navždy, tak proč by něco takového, jako je předmanželská smlouva, řešili. Bohužel život je někdy nevyzpytatelný a stát se může cokoli, což dokládá i zvyšující se...
31 března, 2019

Silná pozice prodávajících oslabuje – neoddalujte prodej!

Kupujícími dlouho očekávaný stav na trhu s nemovitostmi zatím zcela nepřišel. Výrazný pád cen se nekoná a v dohledné době ani konat nebude, ale… Navzdory opatřením, primárně cílených ze strany České národní banky (ČNB), se výrazný pád cen ani prasknutí x-krát skloňované tzv. „realitní bubliny“ nekoná. Jednu změnu však trh s nemovitostmi již zaznamenal – větší nabídku...
24 března, 2019

Regulace od ČNB a změny na trhu s nemovitostmi

Zprávami o regulaci finančního trhu ze strany České národní banky (ČNB)  a o tzv. „realitní bublině“ se poslední roky internetové servery doslova „hemží“. K jakým regulacím a změnám v posledních několika letech došlo, které jsou v současné době aplikované a jaké jsou „na spadnutí“, či se minimálně plánuje jejich projednávání? Daň z nabytí nemovité věci (dříve daň z převodu nemovitosti) hradí od...
17 března, 2019

Co si banka může nárokovat při splacení hypotéky?

U nemovitostí, které jsou zatížené zástavním právem z důvodu koupě nemovitosti pomocí hypotečního úvěru, musí prodávající při prodeji své nemovitosti zažádat o aktuální vyčíslení „zbytku dluhu“. V současné době mohou nastat při doplacení hypotéky tři varianty. První variantou je situace, kdy prodávajícímu vyjde doplacení hypotéky přesně v termínu končící fixace. V tomto...
11 března, 2019

RD, 4+1, Býchory (Kolín)

Bydlení v přírodě, s dobrým spojením na Prahu a ve zcela nové nemovitosti. Již brzy začne výstavba rodinného dvojdomu v obci Býchory, v okrese Kolín. Oba […]
10 března, 2019

Jak a proč koupit družstevní byt?

U družstevních bytů má mnoho zájemců o koupi nemovitosti často pochybnosti, nebo je ze svého „hledáčku“ automaticky vyřadí z důvodu, že nevědí, jak tento jiný typ vlastnictví funguje. Ať už osobní, nebo družstevní vlastnictví – oboje má své výhody i nevýhody. A právě družstevní byt může být často výhodnější variantou (ač pro některé zájemce na první pohled méně známou). U družstevních bytů...
3 března, 2019

Jak vybrat vyklízecí, stěhovací a malířské služby?

K nemovitostem bez pochyb patří i jejich vyklízení, stěhování věcí a vymalování. Zpravidla se zmíněné služby řeší před prodejem nemovitosti a často majitelé nemají vlastní zkušenost nebo dobrou referenci od známého, který byl s určitou firmou spokojen. Jak správně vybrat a nespálit se? Nemáte-li vlastní zkušenost, nebo reference od známých, musíte si s výběrem těchto služeb...
24 února, 2019

Navýšení nájemného má svá pravidla!

V posledních letech se stále častěji objevují dotazy, kdy, jak a o kolik je možné zvednout nájemníkům nájemné, když ceny pronájmů rapidně stouply a zatím stále ještě stoupají. Z logiky věci chce málokterý majitel pronajímaného bytu zůstat na stejné výši nájemného, když za poslední 4 roky ceny pronájmů celoplošně stouply (místy až o 50%). První záležitostí je inflace. Vše se konstantně...
17 února, 2019

Výhledově perspektivní lokality na investici

Většina malých investorů, tzn. soukromých osob, které si chtějí pořídit nemovitost pro generování pravidelného pasivního příjmu v podobě pronájmu, zpravidla posuzují vhodnost investice jen dle aktuálně známých podmínek/okolností. Správně si dokáží vyhodnotit, že investičně zajímavý byt je ideálně co nejblíže současné stanici metra, o něco horší investice je dále od metra, ale blízko...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka