Články & videa
7 dubna, 2025
Zrekonstruovaný a velmi světlý byt 2+kk (41,4m2) ve 3. NP (2. patro), v ul. Prvního pluku, Praha 8, s vybavenou kuchyňskou linkou a přímo na metru B a C – Florenc. Oba pokoje jsou neprůchozí, přičemž jeden slouží jako ložnice a druhý jako obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Jedná se o bydlení v centru...
30 března, 2025
Jak se rozhodnout mezi tím, zda spíše rekonstruovat, nebo pořídit zcela novou nemovitost, pro některé z nás není lehkou záležitostí. Obě varianty mají své výhody i nevýhody. Byt před rekonstrukcí se zpravidla nachází v lokalitě, kde již není nouze o občanskou vybavenost – obchody, školky, školy, hřiště, sportoviště, a další služby. Stejně tak je výhodou skutečnost, že budete kupovat byt v domě, který již stojí řadu let. Tzn., ...
30 března, 2025
Nově zkolaudovaný byt 3+kk s balkonem, venkovními žaluziemi a krytým parkovacím stáním v ulici Thomasova v Britské čtvrti hledá svého úplně prvního obyvatele. Bytová jednotka nabízí dvě neprůchozí ložnice a kuchyňský kout spojený s obývacím pokojem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči.
30 března, 2025
Nově zkolaudovaný byt 3+kk s balkonem, venkovními žaluziemi a krytým parkovacím stáním v ulici Thomasova v Britské čtvrti hledá svého úplně prvního obyvatele. Bytová jednotka nabízí dvě neprůchozí ložnice a kuchyňský kout spojený s obývacím pokojem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči.
30 března, 2025
V širším centru Prahy (ul. Jeseniova, Praha 3) můžete pro sebe, pro dítě, nebo na pronájem získat byt 2+kk v osobním vlastnictví. Jedná se o starší novostavbu, hezky udržovanou, se kterou téměř sousedí park Parukářka. Výborná dopravní dostupnost je v této lokalitě samozřejmostí a každého jistě potěší velmi nízký náklad do fondu oprav.
23 března, 2025
Katastrální úřad má hned několik novinek. První, a tou nejviditelnější již na první pohled při náhledu do katastru, je změna zápisu společného jmění manželů. Historicky zaužívané společné jmění manželů mělo zkratku SJM. Nově se jedná jen o společné jmění, které nese zkratku SJ. Tato zkratka platí od 1.1.2025 a jedná se o legislativní reakci na registrované partnerství. Nově tedy neexistuje jen společné jmění manželů, ale i společné jmění...
16 března, 2025
List vlastnictví je základním dokumentem, ze kterého je možné okamžitě vyčíst, o jakou nemovitost se jedná, často (ne však vždy) můžete zjistit její velikost (u bytů, u domů je zjistitelná pouze zastavěná plocha), zjistíte, na kterém pozemku je nemovitost postavena (je jeho součástí), zda má nějaké právní vady, či omezení, kdo je jejím vlastníkem a na základě jakého dokumentu bylo vlastnictví nabyto. Rovněž zde...
9 března, 2025
Nájemní smlouva u nemovitostí, ve kterých bude provozována nějaká živnost (ať už se jedná o živnost pro fyzickou osobu na IČ, nebo o živnost právnické osoby), nájemní smlouva daných prostor se může dosti lišit oproti standardní nájemní smlouvě řešící bydlení. Jako podnikatelské prostory lze pronajmout prostor nebo místnost, jejímž účelem je provozování podnikatelské činnosti, a slouží-li...
2 března, 2025
Správný název tohoto článku by měl nést přesněji název „Kde a do čeho investovat?“, protože nejen lokalita, ale i různé typy nemovitostí nabízejí různě rychlé a různě velké zhodnocení. Z hlediska lokality bych rozdělila investici do bytů na dva tábory. Jeden z nich se týká těch kupujících, kteří mají buď více financí, či přímo vlastní prostředky, nebo těch, kteří dosáhnou na vyšší, tzn. zároveň i dražší hypotéku. Těmto kupujícím bych doporučila koupit...
