Články & videa – ŘEŠÍM NEMOVITOST
28 února, 2021

Ateliér versus bytová jednotka

Stále častěji se kupující při koupi bytu v praxi setkávají se skutečností, že některé byty jsou funkčně a vizuálně opravdu bytové jednotky, ale v katastru nemovitostí jsou zapsány, tudíž i zkolaudovány, jako tzv. ateliéry. Jaký je rozdíl mezi zkolaudovanou bytovou jednotkou a zkolaudovaným ateliérem, a co to pro kupující znamená? Bytová jednotka splňuje všechny parametry pro bydlení stanovené stavebním úřadem – osvětlení...
21 února, 2021

Realitní činnost v době Covidu

Pandemie související s přítomností Covidu postihla a nadále postihuje nespočetné množství oborů. Spousta lidí nemůže bohužel provozovat svou činnost. Tím, že bydlení patří mezi skutečně základní lidské potřeby, zůstala po celou dobu realitní činnost v provozu i dobách nouzového stavu. Stejně je tomu i nyní, kdy byl vládou nouzový stav opět prodloužen do konce února 2021. Nicméně neznamená to, že nejsou realitní makléři...
14 února, 2021

Covid příspěvek pro ubytovací služby

Ve druhé polovině ledna 2021 schválila Vláda ČR dotační rozpočet na podporu podnikatelům poskytující ubytovací služby. Oproti roku 2020 se bude vyhrazená dotační částka týkat nejen provozovatelů klasických hotelů, ale také nově i individuálních ubytovacích zařízení. Co si pod pojmem „individuální ubytovací zařízení“ přesně představit? A budou se příspěvky týkat i...
12 února, 2021

BJ, 2+kk, ul. Mirovická, Praha 8

Zcela nově zrekonstruovaný byt 2+kk v ulici Mirovická hledá nájemníka na dlouhodobý pronájem. S paní majitelkou nabízíme velmi příjemné bydlení 1min. chůze od Čimického háje a 10min. chůze (3min. autobusem) od stanice metra „C – Kobylisy“. Byt má velikost 38,96m2 a nachází se ve 2.NP (1. patro). K nemovitosti náleží komora na patře (cca 2m2) a byt má rovněž velkou zasklenou lodžii.
7 února, 2021

Odpočet DPH u nájemního bydlení

Datum 1.1.2021 přineslo nejednu daňovou změnu spojenou s nemovitostmi. Nejen, že se dvojnásobila lhůta pro daň z příjmů při prodeji nemovitostí, které nesplňují podmínky pro neplacení daně, ale rovněž byla Parlamentem přijata novela měnící podmínky pro odpočet DPH u nájemního bydlení. Pronajímatelé nemovité věci mohli při pronájmu jinému subjektu/osobě, která byla rovněž plátcem...
31 ledna, 2021

BJ, 1+1, ul. Víta Nejedlého, Praha 3

Byt 1+1 v ulici Víta Nejedlého na Žižkově je příležitostí pro mladé jako startovací bydlení, nebo velmi zajímavá investiční příležitost. Svou polohou nabízí kompletní občanskou vybavenost, centrum „na dosah ruky“ a v docházkové vzdálenosti Riegrovy sady, Vítkov, Parukářku a Mahlerovy sady pro relaxaci a sport. Stanice metra Hlavní nádraží je pouhé 2 tramvajové zastávky od domu a Masarykovo nádraží pak...
31 ledna, 2021

Hypotéka není překážkou při prodeji

V současné době je běžná situace, kdy je prodávající zároveň v roli kupujícího. A současně vyplácí původní hypoteční úvěr na prodávanou nemovitost a současně si s kupovanou nemovitostí „pořizuje“ hypoteční úvěr nový. V jakémkoli okamžiku může nastat potřeba nemovitost vyměnit za jinou. Pořídili jste malý byt a čekáte rodinu, nebo se potřebujete přestěhovat blíže k nové práci...
24 ledna, 2021

Jak vyplatit hypotéku a vymazat zástavu?

Pokud jste se rozhodli prodat nemovitost, na které je zapsané zástavní právo, bude vás čekat několik kroků ve spojitosti s vaší bankou. Pomineme-li proces prodeje jako takový, tak první věc, kterou je nutné zjistit, je poměr výše celkových nákladů spojené s úvěrem (to, co se má bance vrátit) a přibližná tržní hodnota dané nemovitosti. Poměr hodnoty nemovitosti a celkového dluhu u banky je...
17 ledna, 2021

Přiznání k dani z nemovitosti 2021

Tak, jako každý rok, je ten, kdo nabyl nemovitost v předchozím roce, povinen podat daňové přiznání k dani z nemovitosti. V předchozích letech byla tato povinnost vždy do konce ledna. V roce 2021 je termín pro podání daňového přiznání posunut o dva měsíce, tedy do 31.3.2021. Vláda ČR rozhodla o prodloužení termínu na základě nouzového stavu. Daň z nemovitosti platí každý vlastník nemovitosti...
KONTAKT