Články & videa – 8. stránka – ŘEŠÍM NEMOVITOST
11 února, 2024

Zbourat, nebo rekonstruovat?

Koupě stávající nemovitosti v různém technickém stavu může být výhra i prokletí. Ve chvíli, kdy dopředu víte, že kupovaný objekt tak jako tak lidově řečeno „půjde k zemi“, není o čem debatovat. Budete mít novostavbu. Nicméně pokud nemáte neomezený rozpočet, který vám musím pokrýt jak koupi stávajícího objektu, tak i to, že s ním musíte zafinancovat budoucí stav svého bydlení, není úplně jednoduché se správně rozhodnout, zda je pro vás...
8 února, 2024

NP, ul. Údolní, Praha 4, Braník

Nebytový prostor k pronájmu o velikosti 71,20m2 s terasou o velikosti 11,80m2 se nachází v rodinném domě v ulici Údolní, Praha 4 – Braník. Po rekonstrukci poskytoval zázemí architektonické kanceláři, čemuž odpovídá i stávající vybavení. Naproti domu lze bez problému zaparkovat 4-5 osobních vozidel. Zóny zde nejsou.
5 února, 2024

BJ, 2+kk, ul. Oblouková, Praha 10, Vršovice

Před několika lety zrekonstruovaný byt 2+kk ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) se těší na svého seriózního a dlouhodobého nájemníka. Bytová jednotka nabízí jednu větší neprůchozí ložnici, a kuchyňský kout spojený s obývacím pokojem. Nemovitost se nachází 2min. od tramvajové zastávky...
4 února, 2024

Připomínkování developerských smluv

V předchozím článku „Co znamená vyvážená smlouva“ u převodu nemovitosti jsem nastínila, co je a co není reálné přenastavit ve smluvní dokumentaci mezi prodávajícím a kupujícím. V souvislosti s „běžným“ prodávajícím (fyzickou osobou) a s běžným „kupujícím“ (také fyzickou osobou) je přece jen více možností a šancí, navrhovanou smluvní dokumentaci individuálně...
28 ledna, 2024

Co znamená vyvážená smlouva?

Vyvážená smlouva znamená, že účastníci předmětné smlouvy mají podobná práva a povinnosti při nesplnění podmínek protější strany. Jak vyváženost funguje v praxi například u prodeje nemovitosti? V ideálním případě by měly být pokutované obě strany, jestliže nesplní svou povinnost do určité doby něco uhradit, převzít, vyklidit, apod. V realitní praxi funguje velmi dobře vyváženost ve smyslu pozdního předání...
21 ledna, 2024

Neúspěšný prodej nemovitosti

Ve většině realitních článků se „hovoří“ o tom, co dělat, aby byl prodej úspěšný. A je to samozřejmě dobře. Neúspěchy nejsou populární. Avšak umět správně rozebrat důvody neúspěšného prodeje je možná ještě důležitější, než znát důvody úspěšného prodeje. Důvod je jednoduchý. Jestliže prodej nemovitosti trvá delší dobu a zatím není úspěšný, je důležité najít co nejdříve důvody, proč tomu tak je. Rozdíl je v tom, že u neúspěšného prodeje...
21 ledna, 2024

BJ, 2+kk, ul. Velvarská, Horoměřice

V roce 2020 zkolaudovaný byt 2+kk s balkonem, parkovacím stáním v podzemních garážích a sklepní kójí hledá spolehlivého nájemníka. Bytová jednotka nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, neprůchozí ložnici a koupelnu s vanou spojenou s WC. Nemovitost se nachází 10min...
14 ledna, 2024

Vyšší daň z nemovitosti je tu!

Majitelé bytů, domů, nebytových prostor a dalších nemovitostí si od letošního roku připlatí. Plošně je od ledna 2024 navýšena daň z nemovitostí. Daň z nemovitosti je daň placená na rok dopředu a týká se všech, kteří vlastní nějakou nemovitou věc. Vyšší daň se týká všech poplatníků, ať už těch, kteří nabyli nově nemovitost v roce 2023, tak i těch, kteří již nějakou dobu daň z nemovitosti platí. Pro ty vlastníky nemovitosti, kteří jsou již nějakou dobu...
13 ledna, 2024

BJ, 1+kk, ul. R.A. Dvorského, Praha 15, Horní Měcholupy

Nejste-li nároční na prostor, a pokud vás láká vlastní malá předzahrádka u bytu, vyhrazené parkovací stání, a vodní nádrž Hostivař s lesoparkem hned za domem, pak je byt 1+kk o velikosti 33,2m2 k dlouhodobému pronájmu ten pravý pro vás. Čistotní a vychovaní domácí mazlíčci jsou rovněž vítáni. Zastávka MHD...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka