Články
ŘEŠÍM NEMOVITOST Články20 září, 2026
Rozhodnutí prodat nemovitost, ve které aktuálně bydlí nájemník, staví majitele před zásadní otázku. Prodat byt i s ním, nebo počkat, až smlouva vyprší? Obě varianty mají svá pro a proti. Pojďme se podívat, jaké faktory byste měli před samotným prodejem zvážit. Prvním a nejčastějším důvodem pro okamžitý prodej je finanční stránka. Pokud nemovitost splácíte hypotékou, prázdný byt po...
13 září, 2026
Začal další školní rok. A právě rodiny s dětmi, které již navštěvují školku, nebo školu v určitém místě, často problematicky hledají nové bydlení, když jim to stávající nevyhovuje, nebo když jim dá majitel výpověď z nájmu. Fixace na lokalitu není vůbec nic zvláštního a nestandardního. Chtění a nutnost / potřeba najít jiné bydlení ve stejné lokalitě se zpravidla týká hlavně rodin s dětmi, nebo např...
6 září, 2026
Jak získat z nezrekonstruované nemovitosti maximum? Klíčem je správná vize a skrytá přidaná hodnota. Prodáváte byt nebo dům v původním stavu a máte obavy, že kvůli starým tapetám, umakartovému jádru nebo opotřebovaným podlahám budete muset drasticky zlevnit? Nemovitosti před rekonstrukcí jsou na realitním trhu specifickou disciplínou. Pokud však víte, jaké karty držíte v...
30 srpna, 2026
Samozřejmě, že nemovitost jako taková. Ale není to všechno. A navíc i s nemovitostí je potřeba správně pracovat a umět vyzdvihnout její přednosti, protože negativa má také. Ty má na 100% každá nemovitost. A proto je potřeba správně zaujmout tím, co je pozitivní. Budete-li přemýšlet za kupujícího, máte z poloviny vyhráno. Pro úspěšný prodej jsou kromě přípravy nemovitosti na...
23 srpna, 2026
Vlastníte nemovitost krátce, a přesto ji potřebujete prodat? Jak je to s daní z příjmů? Víte, zda se Vás týká osvobození od jejího placení? Samotná „daň z prodeje nemovitosti“ (dřívější daň z převodu nebo nabytí) již v České republice neexistuje. Zisk z prodeje domu, bytu či pozemku však podléhá klasické dani z příjmů fyzických osob, pokud nesplňujete podmínky pro osvobození. Avšak!
16 srpna, 2026
Rádi byste koupili nemovitost za „rozumný peníz“? I v současné době, kdy ceny atakují, hranici 200tis. Kč za čtvereční metr, lze najít alespoň o trochu výhodnější koupi. Samozřejmě, že se jedná o určitým způsobem specifické nemovitosti. To ale neznamená, že když jsou specifické, jsou automaticky špatné. Alespoň tedy některé z nich. Níže jsou popsány typy nemovitostí, u kterých lze...
