Články
ŘEŠÍM NEMOVITOST Články6 září, 2026
Jak získat z nezrekonstruované nemovitosti maximum? Klíčem je správná vize a skrytá přidaná hodnota. Prodáváte byt nebo dům v původním stavu a máte obavy, že kvůli starým tapetám, umakartovému jádru nebo opotřebovaným podlahám budete muset drasticky zlevnit? Nemovitosti před rekonstrukcí jsou na realitním trhu specifickou disciplínou. Pokud však víte, jaké karty držíte v...
30 srpna, 2026
Samozřejmě, že nemovitost jako taková. Ale není to všechno. A navíc i s nemovitostí je potřeba správně pracovat a umět vyzdvihnout její přednosti, protože negativa má také. Ty má na 100% každá nemovitost. A proto je potřeba správně zaujmout tím, co je pozitivní. Budete-li přemýšlet za kupujícího, máte z poloviny vyhráno. Pro úspěšný prodej jsou kromě přípravy nemovitosti na...
23 srpna, 2026
Vlastníte nemovitost krátce, a přesto ji potřebujete prodat? Jak je to s daní z příjmů? Víte, zda se Vás týká osvobození od jejího placení? Samotná „daň z prodeje nemovitosti“ (dřívější daň z převodu nebo nabytí) již v České republice neexistuje. Zisk z prodeje domu, bytu či pozemku však podléhá klasické dani z příjmů fyzických osob, pokud nesplňujete podmínky pro osvobození. Avšak!
16 srpna, 2026
Rádi byste koupili nemovitost za „rozumný peníz“? I v současné době, kdy ceny atakují, hranici 200tis. Kč za čtvereční metr, lze najít alespoň o trochu výhodnější koupi. Samozřejmě, že se jedná o určitým způsobem specifické nemovitosti. To ale neznamená, že když jsou specifické, jsou automaticky špatné. Alespoň tedy některé z nich. Níže jsou popsány typy nemovitostí, u kterých lze...
9 srpna, 2026
Bydlíte v nemovitosti, která vám již nevyhovuje, a rozhodli jste se koupit novou od developera? Máte ale obavy, jak celý proces načasovat, když musíte stávající nemovitost prodat? Máte pravdu. Při prodeji starého bytu a současném nákupu nového od developera je nejdůležitější přesné časové a finanční sladění obou transakcí, abyste nezůstali bez bydlení a netratili zbytečně na penězích. Celý...
2 srpna, 2026
Uzavření rezervační smlouvy je při prodeji a koupi nemovitosti standardně první administrativní krok. Rezervační smlouva může mít v praxi různé názvy – „Rezervační smlouva“, „Smlouva o rezervaci nemovité věci“, „Dohoda o složení blokovacího depozita“, apod. Každopádně ať už má jakýkoli název, je-li principem jejího obsahu zablokování nemovitosti pro kupujícího, jedná se rezervaci.
