Články

Koupě nemovitosti je pro velkou část populace v ČR čím dál těžším úkonem. Napříč různými věkovými kategoriemi jsou nemovitosti více a více nedostupné. Mladí, krátce po škole, jsou příliš mladí často s nižšími příjmy, když teprve před nedávnem nastoupili poprvé do pracovního procesu. Často nemají nic našetřeno, a dokonce některý musejí splácet i úvěr za studium. Střední třída mezi 30 a 50 rokem zase mívá nejvyšší provozní výdaje.

Rozhodnete-li se prodávat nemovitost, kterou máte aktuálně pronajatou, doporučuji předem promyslet, jak k prodeji přistoupíte. Jednou z variant je samozřejmě počkat, než uplyne nájemní smlouva s nájemníkem. Ne vždy je však časově s ohledem na váš záměr možné čekat na konec smlouvy. Zároveň se může jednat i o finanční stránku. Jestliže pronajatou nemovitost zároveň splácíte (máte na ní hypoteční úvěr), vznikne vám s prázdnou...

U automobilu, kola, či jiných věcí vám nedokáži poradit, ale co se týče nemovitostí, možná pár postřehů níže napomůže ke strávení dovolené mimo domov v klidném režimu bez obav, co se aktuálně děje třeba i přes půl světa s vaší nemovitostí. Převážně v letním období je zabezpečení nemovitosti velkým tématem. A nejen v létě. Podobné ze statistik pojišťoven je i období Vánoc. Léto i Vánoce často znamenají ponechání...

K přípravě nemovitosti před prodejem lze přistoupit různými způsoby. Od běžného úklidu, přes kompletní vyklizení, až po celkovou rekonstrukci. U jaké nemovitosti a který z přístupů se vám vyplatí? Ať už se chystáte prodat byt, nebo rodinný dům, obě nemovité věci spojuje jednoznačně čistota, a to ať už se nachází v jakémkoli stavu. V případě nemovitostí před rekonstrukcí, ve kterých...

Názory na prodej nemovitosti v letním období se velmi liší. Někteří realitní makléři mají léto zafixované s tzv. „okurkovou“ sezónou. Někteří si „okurkovou“ sezónu z léta cíleně udělají tím, že léto tráví více než prací, spíše dovolenými a výlety. Další část makléřů vnímá léto úplně stejně jako kterékoli jiné období. Málokterý realitní makléř má však zkušenost, že přes léto by měl více práce, než kdy jindy. Jak se tedy k prodeji nemovitosti...

Za tzv. „černou stavbu“ lze považovat stavební dílo vzniklé nebo aktuálně vznikající montáží nebo stavební technologií bez rozhodnutí, opatření, či jiného úkonu vyžadovaného stavebním zákonem, nebo prováděné v rozporu s ním. Pokud se jedná o stavbu již fyzicky dokončenou, doporučuji ověřit, za jakých podmínek se její stavba zrealizovala. V praxi nutně to, že není zapsaná v katastru nemovitostí, nemusí znamenat, že se jedná o „černou stavbu“.