Články

První platba za koupi nemovitosti zpravidla přichází ve chvíli, kdy se rozhodnete pro koupi konkrétní nemovitosti a podepíšete rezervační smlouvu. Od podpisu rezervační smlouvy máte zpravidla 2-5 pracovních dní na úhradu rezervačního poplatku. Jeho výše může být nastavena individuálně. Zpravidla se liší dle lokality a hodnoty nemovitosti. V lokalitách a u nemovitostí, kde kupní cena...

Papír snese všechno a samochvála ještě více, podle čeho tedy poznat, zda je realitní makléř skutečně znalý svého oboru, abyste se nespálili. Přece jen je prodej nemovitosti dosti zásadní věcí a často někdo prodává nemovitost jen jednou za život. Vyhodnocení, komu svěřit prodej své nemovitosti, by se měla dát stejná péče a dostatek času, jako když si vybíráte nemovitost ke koupi, ve které chcete žít. Prezentace služeb makléře, jeho...

Šetrnost je fajn a často se vyplácí. Ne však vždy a za každých okolností! V současné době je velkým tématem růst cen energií – teplo, voda, elektřina. Odjakživa existují lidé, kteří velmi špatně přistupují k větrání své nemovitosti, a to ať už z jakéhokoli důvodu. Nicméně špatně větrajících lidí může v současné době přibývat hlavně z důvodu co největšího zadržení tepla v bytě, či domě tak, aby...

Při převodu vlastnických práv k nemovitosti se v kupních smlouvách a smlouvách o převodu družstevního podílu řeší a připomínkují různé záležitosti. Od nedodržení smluvních podmínek, přes termíny, pokuty, až po možnosti a následky při odstoupení od převodu, atd. Stejně tak se řeší i bezpečnost a způsob úschovy kupní ceny. A je to dobře! Co se však běžně ve smluvní dokumentaci...

Při prodeji vaší nemovitosti, na kterou máte zástavu, budete z kupní ceny doplácet zbytek úvěru. K tomu je nutné vyžádat si od banky vyčíslení aktuálního zůstatku. Ačkoli se jedná o oficiální dokument vydaný bankou, nemusí být správně. Velkou roli hraje skutečnost, v jaké fázi fixace budete dlužnou částku doplácet, a především, kdy naposledy máte podepsanou poslední „revizi“...

Od jakékoli nové věci většinou očekáváme perfektní stav a bezchybné fungování po delší dobu. O to více tento požadavek máme u věcí, které nás nestojí zrovna málo peněz a mají být trvalejšího charakteru. Typickým příkladem je zbrusu nová nemovitost. Ať byt, nebo dům, obojí nestojí málo peněz a kor, když si ji pořizujeme zcela novou. Ten pocit, že v ní ještě nikdo nikdy nebydlel, vše voní novotou, nově vymalované zdi…prostě stačí po...