Články

Stěhování do nově postavené novostavby od developera musí být dobře naplánované v situaci, kdy zároveň potřebujete prodat vaše současné bydlení. Hned v úvodu tohoto článku rovnou uvádím, že nelze stanovit obecnou univerzální dobu, která může být obecně aplikovatelná na všechny návrhové situace. Záleží totiž na spoustě okolních podmínkách, které má každý z nás jiné.

Budoucí studenti vysokých škol, kteří mají delší dojezd ze svého trvalého bydliště, řeší každý rok otázku bydlení. Každodenní dojíždění z trvalého bydliště není buď vůbec reálné, nebo jednoduše mnohem méně pohodlné oproti tomu, když může student bydlet v místě, kde studuje. I přes to, že studentům z větších dálek náleží přidělení koleje, často váhají, zda by přece jen nebylo lepší větší...

Prodáváte a zároveň kupujete? V praxi mohou nastat různé kombinace – prodáváte nemovitost bez hypotéky, ale kupujete na hypotéku. Nebo prodáváte nemovitost s hypotékou, ale koupit chcete bez hypotéky z peněz získaných z prodeje nemovitosti. Anebo potřebujete vyřešit při prodeji a nákupu hypotéku jak u prodávané nemovitosti, tak i u kupované nemovitosti. Buď hypoteční úvěr převést na novou kupovanou nemovitost, nebo stávající...

Před přibližně patnácti lety začaly oživovat, do té doby strohou inzerci s pouhými fotografiemi, videoprohlídky. První pokusy zdokumentovat nabízenou nemovitost včetně její lokality prostřednictvím videa, postupně přecházely v celkovou prezentaci nejen nemovitostí, ale rovněž realitních makléřů samotných. A proč ne, když služba daného makléře je dobrá a dává smysl...

Vraťme se zpátky k developerům a novostavbám. Mnoho budoucích kupujících je v rozporu s tím, zda pořídit spíše menší nemovitost přímo ve městě, nebo větší nemovitost s určitým dojezdem do velkého města. Nejčastějším důvodem těchto „rozporů“ je to, co získám a co ztratím za stejnou částku. Město znamená více času, lepší občanskou vybavenost, ale oproti domu zase mnohem menší prostor a komfort. Často také žádná přidaná...

U nemovitostí ve většině případech platí u pojištění přesný opak toho, co platí například u automobilů. Čím máte automobil starší a čím více má najeto, tím jeho pojistná hodnota klesá. Nemovitosti jsou (až na výjimky) přesným opakem. Čím jsou starší, tím se jejich hodnota v čase zvyšuje. Pojištění nemovitosti je považováno většinou kupujících, kteří kupují nemovitost na hypoteční úvěr, za automatické. Bez pojištění nemovitosti vám banka jednoduše úvěr...