Články
ŘEŠÍM NEMOVITOST Články29 prosince, 2019
Družstevní vlastnictví má svá pozitiva i negativa. Ostatně jako všechno. Nesporná výhoda družstevního vlastnictví tkví v osvobození od platby daně z nabytí nemovitosti při koupi. Pro majitele, kteří chtějí v družstevním bytě sami přímo bydlet, je beze sporu výhodou i častý zákaz podnajímání bytů. Naopak nevýhoda tkví v nemožnosti umístit na družstevní byt zástavní právo, když kupující...
22 prosince, 2019
Ať máte v příštím roce co nejvíce důvodů k úsměvu na tváři!
Krásné Vánoce a vše dobré v roce 2020,
srdečně přejí Ivana & Václav Ráčkovi
ŘEŠÍM NEMOVITOST
15 prosince, 2019
S blížícím se koncem roku se stále častěji množí dotazy ohledně cen nemovitostí v roce následujícím. Jak to jen říci stručně a jednoduše… z celkového hlediska v roce 2020 ceny nemovitostí klesat nebudou. Primárně z důvodu čím dál větší chuti kupujících uložit peníze do nemovitostí, které nejen generují pasivní příjmy, ale navíc z dlouhodobého hlediska zvyšují svou vlastní hodnotu. Z průzkumu...
8 prosince, 2019
Od 1.1.2020 začne platit vyhláška č. 78/2013 Sb. S platností této vyhlášky vzniká povinnost stavět budovy v určitém energetickém standardu. Týká se to jak bytových, tak i rodinných domů. Rozpočet na výstavbu domu však nutně nemusí být vyšší - díky dotacím. Projekt na výstavbu musí být nově zhotoven (již hotový projekt, či studie upravena) dle parametrů, které nová vyhláška stanovuje.
1 prosince, 2019
Prodáváte, nebo se chystáte prodat byt či dům, a nabízí se vám možnost, že vaši nemovitost odkoupí někdo z řad vašich známých, sousedů, kolegů z práce, apod.? Spousta majitelů nemovitostí hledí na skutečnost, kdo bude po prodeji jejich nemovitost užívat. Tyto případy nastávají především u majitelů nemovitostí, kteří mají k danému místu silné citové vazby. Zpravidla jsou důvodem vzpomínky na...
24 listopadu, 2019
Prodej bytu může, ale nemusí jít tzv. „jako po másle“. Nejen na co, ale také na koho je důležité dát si při prodeji bytu pozor? Zájemci o prohlídku, finální kupující, realitní makléř, advokát, banka, termíny, bankovní účty, úschova kupní ceny, katastr,… Není toho málo. Zaměříme-li se v tomto článku spíše na subjekty, které do procesu prodeje vstupují a prodej ovlivňují, než na smluvní a...