Články

Žádný obchod nedopadne pro všechny zúčastněné strany úspěšně, chybí-li v něm důvěryhodnost. Opomineme-li situace, kdy některá ze zúčastněných stran přímo chystá něco zatajit, důvěryhodnost v nabídku nemovitosti ke koupi lze ztratit nejen neseriózním, ale i neodborným přístupem. Budeme-li se orientovat na realitního makléře, jehož zprostředkování prodeje nemovitostí živí, může...

Současným častým trendem kupujících je nákup novostavby. Nepopiratelnou výhodou je úspora na dani z nabytí nemovitosti a rovněž úspora času, neboť kupující nemusí trávit čas prováděním, či minimálně zařizováním nutné rekonstrukce, jak tomu často bývá při koupi nemovitostí ve starších zástavbách. Jak probíhá převod vlastnických práv u něčeho, co v době rezervace neexistovalo...

Profese realitního makléře nemá v ČR příliš dobrou reputaci. A není divu. Do nedávna ji mohl provozovat každý, kdo byl plnoletý a měl čistý rejstřík trestů. Nepožadovalo se prokázání žádného vzdělání, praxe, ani znalostí. S účinností realitního zákona (od 3.3.2020) jsou na osoby provozující realitní činnost kladeny již alespoň nějaké požadavky, nicméně i přes to se může stát, že...

Investice do nemovitosti je zpravidla pro většinu kupujících tou nejnákladnější transakcí. Mnoho kupujících dokonce realizuje tento typ investice jen jednou v životě. Často se finančně „uvážou“ ke splácení mnohdy nemalých částek bankovnímu věřiteli od svých mladých let až po odchod do důchodu. Je zcela logické, že při koupi nemovitosti je důležitá obezřetnost, znalost technického i...

Povinnost realitního makléře: 1) Mít zapsanou vázanou živnost. Na živnostenském rejstříku mít zapsanou vázanou živnost „Realitní zprostředkování“, nebo mít odpovědnou osobu (pokud sám makléř nesplňuje podmínky pro výkon vázané činnosti). Tuto povinnost je nutné splnit do 6 měsíců od účinnosti nového Zákona o realitním zprostředkování č. 39/2020, tzn. do 2.9.2020.

„Není metro, jako metro.“ Daný fakt podtrhují velmi rozdílné ceny bytů v blízkosti jednotlivých stanic metra. Který byt na metru je cenově nejpřijatelnější a mezi kterými sousedícími stanicemi metra jsou největší cenové rozdíly? Nejdražší byty v přepočtu na Kč za metr čtvereční se nacházejí v okolí linky metra „A“ (v průměru 110.100,- Kč/m2). Druhé místo obsadily nemovitosti nacházející v blízkém okolí...