Články

Není pole, jako pole. Stejně tak není pozemek, jako pozemek. Tak jako v zemědělství je obecně známo, že po pěstování řepky olejky se pozemek musí řadu let „čistit“ na to, aby bylo možné pěstovat na něm opět něco jiného než řepku, tak stejně tak i některé pozemky musejí „dozrát“ pro to, aby se na nich dalo něco vybudovat. Nicméně neznamená to, že když není možné na takovém pozemku stavět hned, tak že nemá potenciál. Prvně bych ráda zmínila, že...

Opět nastává čas hledání bydlení budoucích, či již „zajetých“ studentů vysokých škol. Vyplatí se aktuálně spíše kolej, nebo bydlení na privátu? Delší dobu vychází z ekonomického hlediska lépe bydlení v pronajatém bytě. Respektive, abych toto tvrzení uvedla na pravou míru, tak stále hovoříme o „spolubydlení“, neboli o „sdíleném“ bydlení v soukromém bytě. Ještě před covidovou pandemií, než klesly ceny pronájmů výrazným způsobem...

Po zahájení prodeje standardně přichází první a zároveň největší „vlna“ prohlídek. Samozřejmě za předpokladu, že cena není extrémně „přestřelená“, nebo že se i s „přestřelenou“ cenou jedná o extrémně atraktivní nemovitost například z hlediska její lokality, apod. Jak moc je první vlna prohlídek silná, závisí nejen na nastavené ceně, ale též na aktuální kondici trhu. Když bude nemovitost nabídnuta za podhodnocenou cenu, tak i ve fázi...

Zpestřit si občas život tím, že změníme destinaci díky dovolené, je fajn. Ale nejvíce času stejně trávíme pobytem doma, a proto je velmi důležité, kde vlastně bydlíme. Interiér bytu si můžeme vždycky přetvořit k obrazu svému. Zrekonstruovat, pořídit jiné vybavení, lépe si vymalovat… Co ale nedokážeme, je přemístit nemovitost do lokality, ve které se nám bude bydlet, fungovat a celkově žít...

Energetický štítek, neboli průkaz energetické náročnosti budovy, se postupně proměnil zprvu ze zbytečné byrokratické nutnosti v dosti důležitou a zájmovou položku při prodeji nemovitosti, a to jak pro laickou veřejnost, tak i pro subjekty, které jsou s nemovitostmi nějakým způsobem provázané (developeři, financující banky, atd.). Od července 2015, tedy již téměř 10 let, platí povinnost uvádět...

Široká škála činností, ve kterých může OSVČ, nebo právnická osoba podnikat, je tak rozsáhlá (a může se v čase i měnit), že doporučuji jasně a otevřeně si s majitelem nemovitosti na pronájem sdělit, co děláte, v čem podnikáte, co váš provoz obnáší, apod. V nájemní smlouvě by měl být jasně specifikován typ podnikání, tedy činnost, kterou bude podnikatelský subjekt v prostorech provozovat. Nájemce pak nemůže sám od sebe provozovat...