Články | Rady & řešení

Články

ŘEŠÍM NEMOVITOST Články
19 září, 2021
Dostavět nebo prodat hrubou stavbu?
Život je nevyzpytatelný a někdy nám přinese do již rozjetého záměru nečekanou událost. A někdy se nám prostě jen změní priority. Stavba domu není činnost na pár dní. Vezmeme-li v potaz množství času a nákladů od přípravy projektu (mnohdy i návrhu architekta) až po fyzické zrealizování stavby, hovoříme minimálně o roku a půl až dvou letech. Do této doby nezapočítávám čas strávený například...
12 září, 2021
Kdy připomínkovat smlouvy ke koupi nemovitosti?
Samotné koupi nemovitosti, respektive podpisu kupní smlouvy, zpravidla předchází podpis rezervační smlouvy. Ta má potvrdit vážný zájem zájemce o koupi nemovitost skutečně koupit a zároveň vážný zájem majitele nemovitosti danou nemovitost prodat. Zájem obou stran je stvrzen podpisem rezervační smlouvy a zpravidla úhradou rezervačního poplatku (části kupní ceny) kupujícím.
5 září, 2021
Studentská kolej, nebo pronájem bytu?
Čeká vás nástup na vysokou školu, jejíž vzdálenost není na každodenní dojíždění? Dokonce máte i nárok na přidělení studentské koleje, ale váháte, zda by přece jen nebylo lepší větší soukromí v pronajatém privátním bytě? Obojí má dvě strany mince tak, jako většina věcí v životě. Kdy sáhnout spíše po koleji a kdy jít naopak bydlet do pronajatého bytu? Již relativně dlouho vychází...
29 srpna, 2021
Reverzní hypotéka = důchodová renta
Pojem reverzní hypotéka se začíná objevovat čím dál častěji. O co jde, pro koho je vhodná a na co si dát při jejím sjednání pozor? V současné době převažuje standardní princip hypotéky. Tzn., že lidé si pořizují hypotéku za účelem zakoupení nemovitosti, kterou uvažují v dlouhodobém horizontu splatit. Finálním stavem je v tomto případě vrácení zapůjčené částky a vlastnění...
22 srpna, 2021
Drahá koupě, levné nájmy, i přes to kupujte…
Jste v pozici, kdy zatím ještě nemáte koupené vlastní bydlení? Již jste byli rozhodnuti si vlastní bydlení pořídit, ale nyní, když ceny pronájmů klesly, váháte, zda tento krok ještě odložit, nebo do toho skutečně jít? Skutečnost, že po několika letech je opravdu dlouhodobý pronájem levnější, než měsíční splátky hypotečního úvěru, často v současné době oddaluje rozhodnutí koupi prvního bydlení u velké...
15 srpna, 2021
Dlouhé lhůty u bank
Nejen výrobní firmy nestíhají. S časem jsou na tom po největší „covidové vlně“ špatně i bankovní instituce. Jaké termíny si při koupi nemovitosti nastavit do smluv, abyste byli na straně bezpečnosti? Ta tam je doba, kdy nejen prodeje, ale i financování „jelo jako po másle“. Prodeje „jedou jako po másle“ stále, ale rychlost úkonů souvisejících s vyřízením a schválením hypotečního úvěru rapidně zpomalila. Již na jaře tohoto roku...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka