Články | Rady & řešení

Články

ŘEŠÍM NEMOVITOST Články
14 července, 2019
Jak se stane při prodeji ze stavebního pozemku nestavební?
Základním parametrem rozhodujícím o ceně pozemku je jeho opravdová využitelnost. Pozor na tu domněnku, že se automaticky jedná o stavební pozemek, pokud jsou k hranici pozemku dovedeny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace). Ačkoli se může jednat o zcela tzv. „zasíťovaný“ pozemek, nemusí se nutně jednat o pozemek stavební. Aktuální územní plán obce jasně...
7 července, 2019
Než začneme prodávat …
Možná tento článek bude působit „sebemrskačským“ dojmem, ale v 90% prodávaných nemovitostí, se mezi realitními makléři děje zpravidla totožný scénář. „Není čas ztrácet čas“, a proto po třicetiminutové schůzce s klientem šup do nabídky s fotografiemi pořízenými ten den (ideálně mobilním telefonem) i s klientovým obědem na sporáku… Při tomto scénáři, který je patrný z fotografií...
30 června, 2019
Čekáte na pokles cen nemovitostí?
Z dlouhodobého hlediska jsou nemovitosti jednou z nejlepších investičních záležitostí. Ačkoli má trh s realitami amplitudy týkající se výkyvu cen, z dlouhodobého hlediska hodnota nemovitostí pouze stoupá. Neustálý nárůst cen nemovitostí se děje z principu už jen samotnou inflací. Cokoli, co jste si koupili před patnácti lety, v dnešní době za stejnou cenu rozhodně nepořídíte. Z pohledu tedy...
23 června, 2019
Jsou všechny nebankovní instituce nekorektní?
Nebankovní instituce nemají v ČR zrovna dvakrát dobrou pověst. Historicky se „proslavily“ především extrémně vysokými úrokovými sazbami a v neposlední řadě i nekompromisním jednáním s různými praktikami vymáhání svých pohledávek v okamžiku, kdy klienti nezvládali platit „přemrštěné“ úroky. Těmto „lichvářským“ praktikám samozřejmě konec není, ale i v této oblasti...
16 června, 2019
„Okurková sezóna“ v realitách? Využijte ji!
Blížící se léto s sebou nutně nese dovolené jak prodávajících, tak i kupujících. Tzv. „okurková sezóna“ však může být příležitostí pro lepší obchodování, a to pro obě tyto strany. Jak je to možné? Značnou část prodávajících netlačí čas. Těch důvodů může být spoustu - finance získané z prodeje se jim nevážou na koupi např. jiné nemovitosti, u které by byli limitovaní časem...
9 června, 2019
Lze odhalit naplánovaný podvod při koupi nemovitosti?
Neseriózního jednání bohužel stále přibývá. Prodává-li majitel (ať už napřímo, nebo přes realitního makléře) svou nemovitost s vědomím, že není technicky v pořádku, a špatný technický stav nemovitosti záměrně zatají, jedná se samozřejmě o podvod. Bohužel však stále většina kupujících není ochotna při výběru nemovitosti zaplatit alespoň základní konzultaci s odborníkem, která by jim...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka