Články

Dědí-li dědicové v příbuzenské linii, jsou osvobozeni od daně z příjmu (dříve dědické daně). Jaký náklad však pozůstalé nemine, je odměna notáři, která se odvíjí od celkové hodnoty děděného majetku. Z tohoto důvodu musí být známa hodnota celého dědictví. Součástí pozůstalosti mohou být jak věci movité, tak i věci nemovité. V případě nemovité věci vyzve notář pozůstalé k doložení odhadu.

„Soused prodal stejně velký byt před dvěma měsíci za tolik, tak chci to stejné.“ A co když se váš byt na rozdíl od sousedova bytu nachází v méně oblíbeném přízemí, nebo v posledním patře pod střechou, přičemž dům je bez výtahu? Máte pocit, že budou kupující chtít tento diskomfort ocenit stejnými penězi? Nebo může být situace přesně opačná…svůj byt pod střechou bez výtahu prodal...

Od roku 2015 se s rapidně rostoucími cenami nemovitostí zdražily nejen nemovitosti v osobním vlastnictví, ale i nemovitosti ve vlastnictví družstevním. Navýšení cen u družstevních bytů dosáhlo takové míry, že rozdíl v pořizovací ceně nemovitosti v osobním a družstevním vlastnictví spočíval pouze ve čtyřprocentní dani z nabytí nemovité věci. Ta se hradí pouze u nabytí...

Nacházíte se před krokem prodat, či koupit nemovitost? Důležité není jen zvládnutí administrativních úkonů spojených s přepisem vlastnictví, potažmo s vyřízením hypotečního úvěru. Ať už jste v roli kupujících, či prodávajících, existuje spousta dílčích na pohled zanedbatelných úkonů, které sice nejsou nutností, aby se mohl převod nemovitosti uskutečnit, ale často rozhodují o tom...

Hledání vhodné nemovitosti ke koupi je občas běh na dlouhou trať. A pokud opravdu chcete do určité doby nemovitost koupit, je potřeba zamezit tomu, abyste takzvaně „nepřebrali“. Ať už hledáte nemovitost na investici, nebo pro vlastní bydlení, novostavbu, nebo starší nemovitost, po rekonstrukci, či před rekonstrukcí, vždy je potřeba si uvědomit, že jestliže si nemovitost nepostavíme...

S tzv. výměnkem se můžete v souvislosti s nemovitostí setkat v současné době sice méně často, než například s věcným břemenem dožití, ale stále tento typ věcného břemene existuje. Oproti věcnému břemeni dožití může výměnek obnášet pro budoucího majitele nemovitosti mnohem více povinností. Ale také nemusí! Záleží, v jakém rozsahu je výměnek ujednán. Oba typy těchto...