Články

Za několik týdnů uplyne již rok od změny plátcovství daně z nabytí a začátku „přiostřování“ podmínek bank pro získání hypotečních úvěrů. Ačkoli mnozí doufali v pokles cen, nebo alespoň v zastavení jejich růstu, ceny nemovitostí stále stoupají. Je tedy možnost při potřebě pořídit nemovitost nyní, koupit „něco“ alespoň trochu výhodně? Ti z vás, kteří potřebují koupit nemovitost pro vlastní bydlení...

Velmi oblíbený způsob poskytování krátkodobých pronájmů přes Airbnb začíná „narážet“ jak u státu, tak u jednotlivých měst/městských částí. Airbnb je oblíbené především kvůli nadstandardnímu výnosu. Ačkoli je to poměrně časově náročná záležitost, lze z dobře „naplněných“ krátkodobých pronájmů vytěžit mnohem více peněz za jeden měsíc, než kolik činí klasické měsíční nájemné, které každý měsíc platí...

Vlastníte-li nemovitost, ať už v ní bydlíte, či nikoli, dejte si pozor na její technický stav. Občanský zákoník stanovuje povinnost majiteli nemovitosti uhradit škodu vzniklou při zřícení budovy, či odloučení některé její části. Pokud je příčinou způsobené škody vada budovy nebo její nedostatečná údržba, může Vám vzniknout povinnost danou škodu uhradit. Cílem této právní...

Většina žadatelů o hypoteční úvěr hledí nejvíce na nízkou úrokovou sazbu. Volba banky se zdá být dle tohoto parametru jednoznačná, nicméně ne vždy je pro žadatele vzhledem k ostatním podmínkám, které jsou uvedeny v úvěrové smlouvě, tou nejvýhodnější cestou. Na které parametry úvěrové smlouvy je dobré se při porovnávání hypotečních úvěrů zaměřit a znát je, aby Vás nepřekvapila finální...

Co jsou registry? Seznamy dlužníků pro bankovní a nebankovní instituce. Co je v registrech za lidi? Všichni ti, kteří mají jakýkoli finanční závazek u některé z těchto institucí (úvěr, leasing, atd.). Co je zde o vás uvedeno? Informace o finanční situaci (jaké máte úvěry, v jaké výši, zda řádně splácíte, atd.). Co tyto informace ovlivňují? Vaši bonitu, důvěryhodnost a to, zda vám instituce umožní...

V polovině roku zaznamenáváme trochu rozpačité změny v úpravě LTV. Do první poloviny roku postupně všechny bankovní instituce zpřísňovaly výši LTV. Equa bank a Raiffeisen bank následovala s nově 70 % LTV i Hypoteční banka. Proti „proudu“ současného přiostřování podmínek v červenci 2017 vystoupila ČSOB, která naopak ze 70 % LTV snížila LTV zpět na 80 %. Zda jde o první reakci na...