Články

Daň z nemovitosti je jedinou daní v ČR, která se platí dopředu. Platba daně probíhá jednou ročně, a protože se nejedná o extrémně vysokou částku, nenechávejte svůj závazek vůči finančnímu úřadu náhodě. Dluhy na daních mohou být v budoucnu nepříjemnou peripetií, která vám může zbytečně zkomplikovat nové plány. Jak má postupovat prodávající? Na příslušném finančním úřadu (dle...

Dne 1.2.2020 vstupuje v účinnost nový realitní zákon, který poprvé v ČR upravuje podmínky činnosti realitních makléřů. K jakým hlavním změnám dojde a proč byste se o tyto záležitosti měli u makléře, se kterým vstupujete do jednání ohledně zastupování při prodeji, či pronájmu vaší nemovitosti, zajímat? Doposud byla realitní činnost živností volnou. Mnohamilionové převody...

Družstevní vlastnictví má svá pozitiva i negativa. Ostatně jako všechno. Nesporná výhoda družstevního vlastnictví tkví v osvobození od platby daně z nabytí nemovitosti při koupi. Pro majitele, kteří chtějí v družstevním bytě sami přímo bydlet, je beze sporu výhodou i častý zákaz podnajímání bytů. Naopak nevýhoda tkví v nemožnosti umístit na družstevní byt zástavní právo, když kupující...

Ať máte v příštím roce co nejvíce důvodů k úsměvu na tváři! Krásné Vánoce a vše dobré v roce 2020, srdečně přejí Ivana & Václav Ráčkovi ŘEŠÍM NEMOVITOST

S blížícím se koncem roku se stále častěji množí dotazy ohledně cen nemovitostí v roce následujícím. Jak to jen říci stručně a jednoduše… z celkového hlediska v roce 2020 ceny nemovitostí klesat nebudou. Primárně z důvodu čím dál větší chuti kupujících uložit peníze do nemovitostí, které nejen generují pasivní příjmy, ale navíc z dlouhodobého hlediska zvyšují svou vlastní hodnotu. Z průzkumu...

Od 1.1.2020 začne platit vyhláška č. 78/2013 Sb. S platností této vyhlášky vzniká povinnost stavět budovy v určitém energetickém standardu. Týká se to jak bytových, tak i rodinných domů. Rozpočet na výstavbu domu však nutně nemusí být vyšší - díky dotacím. Projekt na výstavbu musí být nově zhotoven (již hotový projekt, či studie upravena) dle parametrů, které nová vyhláška stanovuje.