Články

Rozhodli jste se koupit nemovitost, která je ve výstavbě, nebo má být její výstavba teprve zahájena? Novostavby jsou velmi lákavým zbožím pro kupující. Nejen, že se jedná o nemovitost, která voní novotou, ale navíc má v dnešní době zpravidla vyřešené parkování, okolí domu je upravené, příjemné pro relaxaci, a často je myšleno i na kontakt s venkovním prostředím ve smyslu...

Na začátku tohoto článku vám chci zcela narovinu a upřímně sdělit, že 100% návod na ochranu pronajímané nemovitosti nedostanete, protože jednoduše neexistuje. Rozhodnete-li se jednou pro poskytnutí své nemovitosti cizí osobě, rozhodnete se tím automaticky pro nesení určitých rizik. Abych ale nebyla v tomto směru pouze negativní, existuje několik věcí, čím můžete alespoň podpořit...

Po utvrzení v tom, že jste se opravdu rozhodli váš dům prodat, velmi často přichází otázka, kdy je ideální prodej zahájit? Termín zahájení prodeje domu by měl být stanoven na základě dvou základních principů. Já osobně tyto principy nazývám principem „potřeby prodávajícího“ a principem „vlastností domu“. Pojďme si tyto principy blíže vysvětlit. Princip potřeby prodávajícího tkví...

Několik let rostoucí ceny nemovitostí nabudily prodávající a popuzovaly kupující. Jaký je stav v říjnu 2018 a jaká je prognóza pro obě strany? Prodávající se musí smířit s tím, že ceny nemovitostí již rapidně nestoupají a spíše začaly stagnovat. Ačkoli po každé stagnaci zpravidla přichází reverzní účinek, zlevňování nemovitostí v současné chvíli hrozí jen pozvolné a pouze...

Dostali jste se do situace, kdy chcete, nebo potřebujete prodat byt či dům, který jste si pořídili pomocí hypotečního úvěru, jež zatím nemáte splacený? Řešíte zda, kdy a jak je možné nemovitost prodat? Prvním krokem k úspěšné realizaci prodeje bytu nebo domu zatíženého zástavním právem bankovní instituce je znalost obvyklé ceny v daný čas na realitním trhu. Je...

Dne 1.10.2018 by se dalo říci, že „spadla klec“ s jednoduchým získáváním hypotečních úvěrů, nicméně tato pomyslná klec představující striktně nastavené limity a hranice, kterými žadatelé o hypoteční úvěry buď projdou, nebo budou mít smůlu, se začala uplatňovat již během září 2018. Nově nastavené limity, k již striktně nastavenému limitu v podobě nutnosti vlastních finančních...