Články | Rady & řešení

Články

ŘEŠÍM NEMOVITOST Články
22 března, 2020
Provozní informace v „době koronavirové“
Provoz při současné „době koronavirové“ - v kanceláři mě nenajdete, ale na telefonu (+420 777 421 365), mailu (rackova@resimnemovitost.cz), WhatsAppu, Facebooku a Messengeru jsem k dispozici každý den. Co z toho vyplývá? Můžeme spolu i v období karantény řešit prodeje, pronájmy a koupě nemovitostí, stejně tak průběžně řeším pro klienty i vypracování tržních odhadů pro účel...
15 března, 2020
Jak NEvybrat realitního makléře?
Žádný obchod nedopadne pro všechny zúčastněné strany úspěšně, chybí-li v něm důvěryhodnost. Opomineme-li situace, kdy některá ze zúčastněných stran přímo chystá něco zatajit, důvěryhodnost v nabídku nemovitosti ke koupi lze ztratit nejen neseriózním, ale i neodborným přístupem. Budeme-li se orientovat na realitního makléře, jehož zprostředkování prodeje nemovitostí živí, může...
8 března, 2020
Přepis vlastnictví od developera
Současným častým trendem kupujících je nákup novostavby. Nepopiratelnou výhodou je úspora na dani z nabytí nemovitosti a rovněž úspora času, neboť kupující nemusí trávit čas prováděním, či minimálně zařizováním nutné rekonstrukce, jak tomu často bývá při koupi nemovitostí ve starších zástavbách. Jak probíhá převod vlastnických práv u něčeho, co v době rezervace neexistovalo...
1 března, 2020
Kdy je realitní makléř překážkou?
Profese realitního makléře nemá v ČR příliš dobrou reputaci. A není divu. Do nedávna ji mohl provozovat každý, kdo byl plnoletý a měl čistý rejstřík trestů. Nepožadovalo se prokázání žádného vzdělání, praxe, ani znalostí. S účinností realitního zákona (od 3.3.2020) jsou na osoby provozující realitní činnost kladeny již alespoň nějaké požadavky, nicméně i přes to se může stát, že...
23 února, 2020
Připomínkování rezervační smlouvy kupujícími
Investice do nemovitosti je zpravidla pro většinu kupujících tou nejnákladnější transakcí. Mnoho kupujících dokonce realizuje tento typ investice jen jednou v životě. Často se finančně „uvážou“ ke splácení mnohdy nemalých částek bankovnímu věřiteli od svých mladých let až po odchod do důchodu. Je zcela logické, že při koupi nemovitosti je důležitá obezřetnost, znalost technického i...
16 února, 2020
Co se mění od 3.3.2020 pro zájemce o realitní služby?
Povinnost realitního makléře: 1) Mít zapsanou vázanou živnost. Na živnostenském rejstříku mít zapsanou vázanou živnost „Realitní zprostředkování“, nebo mít odpovědnou osobu (pokud sám makléř nesplňuje podmínky pro výkon vázané činnosti). Tuto povinnost je nutné splnit do 6 měsíců od účinnosti nového Zákona o realitním zprostředkování č. 39/2020, tzn. do 2.9.2020.
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka