Články

Dne 31.3.2020 schválila vláda novelu realitního zákona, prostřednictvím které prodloužila termín realitním makléřům pro prokázání odborné způsobilosti. Doposud volnou živnost „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona, obor Realitní činnost, správa a údržba nemovitostí“ změnil realitní zákon na živnost vázanou, a to „Realitní zprostředkování“.

Za poslední tři týdny zažívá společnost dosud nepoznané. Vše, co dříve bylo samozřejmostí, je nyní obklopeno velkými překážkami a otazníky do budoucna. Volný pohyb osob, cestování, běžné nákupy, výkon podnikatelské činnosti napříč profesemi, starost o děti kvůli zavřeným školním institucím, krácení na platech, mnozí z nás dokonce přicházejí o příjmy úplně…a takto bychom mohli...

Provoz při současné „době koronavirové“ - v kanceláři mě nenajdete, ale na telefonu (+420 777 421 365), mailu (rackova@resimnemovitost.cz), WhatsAppu, Facebooku a Messengeru jsem k dispozici každý den. Co z toho vyplývá? Můžeme spolu i v období karantény řešit prodeje, pronájmy a koupě nemovitostí, stejně tak průběžně řeším pro klienty i vypracování tržních odhadů pro účel...

Žádný obchod nedopadne pro všechny zúčastněné strany úspěšně, chybí-li v něm důvěryhodnost. Opomineme-li situace, kdy některá ze zúčastněných stran přímo chystá něco zatajit, důvěryhodnost v nabídku nemovitosti ke koupi lze ztratit nejen neseriózním, ale i neodborným přístupem. Budeme-li se orientovat na realitního makléře, jehož zprostředkování prodeje nemovitostí živí, může...

Současným častým trendem kupujících je nákup novostavby. Nepopiratelnou výhodou je úspora na dani z nabytí nemovitosti a rovněž úspora času, neboť kupující nemusí trávit čas prováděním, či minimálně zařizováním nutné rekonstrukce, jak tomu často bývá při koupi nemovitostí ve starších zástavbách. Jak probíhá převod vlastnických práv u něčeho, co v době rezervace neexistovalo...

Profese realitního makléře nemá v ČR příliš dobrou reputaci. A není divu. Do nedávna ji mohl provozovat každý, kdo byl plnoletý a měl čistý rejstřík trestů. Nepožadovalo se prokázání žádného vzdělání, praxe, ani znalostí. S účinností realitního zákona (od 3.3.2020) jsou na osoby provozující realitní činnost kladeny již alespoň nějaké požadavky, nicméně i přes to se může stát, že...