Články | Rady & řešení

Články

ŘEŠÍM NEMOVITOST Články
8 září, 2019
Cena obvyklá, tržní, nabídková, prodejní!
Mnozí prodávající nemusí mít zrovna jasno v tom, v jaké cenové relaci se jejich nemovitost pohybuje. O to hůře se laik v nastavení ceny vyzná, když se setkává s různými názvy. Kromě ceny tržní, obvyklé, nabídkové a prodejní se v praxi lze setkat i s cenou kupní, reálnou, cenou s vlivem zvláštní obliby, apod. Co a jaká cena přesně znamená a jaké jsou mezi jednotlivými označeními rozdíly?
1 září, 2019
Jak prodat nemovitost, kterou vlastní nesvéprávná osoba?
Nesvéprávnost neznamená, že nesvéprávná osoba nemůže vlastnit majetek. Ať už se jedná o nezletilé dítě, starého člověka, či zdravotně (psychicky nebo duševně) postiženou osobu, které byla svéprávnost omezena, či úplně odňata, může tato osoba vlastnit nemovitost. S péčí o nesvéprávnou osobu souvisí často nemalé finanční náklady. A nejen finanční. Je zde zpravidla nutná i časová dotace rodinných...
25 srpna, 2019
Nové podmínky oddlužení! Novela insolvenčního zákona je tu…
Zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (tzv. insolvenční zákon) byl s účinností od 1.6.2019 novelizován. Novela č. 31/2019 Sb. značně rozšiřuje portfolio dlužníků, kteří dostanou možnost oddlužit se. Jaké změny jsou nejzásadnější? Nejzásadnější změnou je zvýšení možnosti na oddlužení těch dlužníků, kterým před novelou z určitých důvodů nebylo vyhověno.
18 srpna, 2019
Každá nemovitost má svého kupce, nebo ne?
Rčení „každá nemovitost má svého kupce“ nemusí být v případě některých nemovitostí zcela pravdivé. Typickým příkladem jsou nemovitosti, které se nachází v lokalitě, která je v úpadku. U např. rodinného domu/bývalého vesnického stavení v obci, kde ubývá obyvatel a spolu s tím upadá i občanská vybavenost, se může stát, že právě taková nemovitost žádného kupce mít bohužel...
11 srpna, 2019
Prodej bytu! Rychle a za vyšší cenu?
Přáním většiny prodávajících je přesně opačný cíl, který mají kupující – prodat rychle a získat z prodeje nemovitosti co nejvíce peněz versus, koupit dokonalou nemovitost za co nejnižší cenu. Pořekadlo „každá nemovitost má svého kupce“ je možná pravdivé, ale i toto rčení je platné za určitých podmínek. Ve většině případů musí mít prodávaná nemovitost nabídkovou cenu akceptovatelnou...
4 srpna, 2019
Čeho si všímat při výběru pozemku pro stavbu domu?
V první řadě je při koupi pozemku pro stavbu rodinného domu důležitá obecně řečeno „právní stránka“ - parametry pozemku. Jsou však záležitosti, které nejsou fyzicky spjaté s pozemkem, jako je tomu u inženýrských sítí, přístupové cesty, věcných břemen, atd., a přitom jsou tyto záležitosti neméně důležité. Bohužel se na ně často zapomíná. Respektive spoustu kupujících neověřuje fakta...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka