Články

Většina lidí řeší při prodeji to, jakou plochu nemovitosti uvádět v nabídce k prodeji. Ať už prodává nemovitost vlastník sám, nebo přes realitního zprostředkovatele, je důležité si uvědomit, že kupujícího vždy zajímá ten prostor, který má k plnohodnotnému užívání uvnitř bytu či domu. A to, že k nemovitosti náleží sklep o určité velikosti, či balkon, nebo terasa, je bonus, protože se jedná...

Zástavní právo na nemovitosti není v dnešní době nic zvláštního. Koupi nemovitosti pomocí hypotečního úvěru řeší cca 70% kupujících. U každé zástavy by však jak kupujícího, tak i prodávajícího mělo zajímat, celkové vyčíslení částky, kterou je nutné zástavci vrátit, aby bylo zástavní právo vymazáno. Může se totiž stát, že v době, kdy chce prodávající nemovitost prodat, se trh bude...

Koupili jste, nebo máte zájem o koupi nemovitosti, jejíž aktuální fyzický stav neodpovídá faktům zapsaným v katastru nemovitostí? S velkou pravděpodobností se jedná o tzv. „černou stavbu“. Co je „černá stavba“? Obecně lze říci, že „černou stavbou“ se rozumí jakékoli stavební dílo vznikající montáží nebo stavební technologií bez rozhodnutí, opatření, či jiného úkonu vyžadovaného...

Vybíráte nájem jen dle ceny nájemného? Je jasné, že nájem využívá většina lidí z důvodu nedostatku peněz na to, aby si pořídila vlastní bydlení. Z finančních důvodů je mnoho lidí limitovaných i při výběru pronájmu. Nicméně si dejte pozor na to, že to nejlevnější teď, nemusí být nejlevnější variantou v budoucnu. Serióznost musí být na obou stranách. Většinou se setkávám s tímto požadavkem ze...

Co má společného opatrovnický soud s nemovitostmi? Pokud je vlastníkem/spolupodílovým vlastníkem osoba, která je nesvéprávná (nezletilé děti, dospělí zbavení svéprávnosti – např. kvůli duševní poruše, mentálnímu postižení, apod.), bez rozhodnutí opatrovnického soudu se souhlasným stanoviskem ohledně prodeje nemovitosti, je prodej nemožné uskutečnit. Funkce opatrovnického...