Články

Několik let rostoucí ceny nemovitostí nabudily prodávající a popuzovaly kupující. Jaký je stav v říjnu 2018 a jaká je prognóza pro obě strany? Prodávající se musí smířit s tím, že ceny nemovitostí již rapidně nestoupají a spíše začaly stagnovat. Ačkoli po každé stagnaci zpravidla přichází reverzní účinek, zlevňování nemovitostí v současné chvíli hrozí jen pozvolné a pouze...

Dostali jste se do situace, kdy chcete, nebo potřebujete prodat byt či dům, který jste si pořídili pomocí hypotečního úvěru, jež zatím nemáte splacený? Řešíte zda, kdy a jak je možné nemovitost prodat? Prvním krokem k úspěšné realizaci prodeje bytu nebo domu zatíženého zástavním právem bankovní instituce je znalost obvyklé ceny v daný čas na realitním trhu. Je...

Dne 1.10.2018 by se dalo říci, že „spadla klec“ s jednoduchým získáváním hypotečních úvěrů, nicméně tato pomyslná klec představující striktně nastavené limity a hranice, kterými žadatelé o hypoteční úvěry buď projdou, nebo budou mít smůlu, se začala uplatňovat již během září 2018. Nově nastavené limity, k již striktně nastavenému limitu v podobě nutnosti vlastních finančních...

Již zítra začnou platit opět přísnější podmínky pro žadatele o hypoteční úvěr (od 1.10.2018). Málo kdo však ví, že většina bankovních institucí na nový režim posuzování bonity zájemců o hypotéku „najela“ již od 1.9.2018. Během září začali kupující při svých žádostech o hypoteční úvěry pociťovat důkladnější způsob prověřování, jehož výsledkem je často žádost banky o navýšení jistiny žadatelů, či...

Zvažujete prodej bytu v panelovém domě na některém z pražských sídlišť? V současné chvíli již rozhodně neotálejte a pusťte se do prodeje. Ačkoli se může zdát, že ceny neustále rapidně rostou, u všech typů nemovitostí tomu tak není. Stále rostoucí ceny a neutuchající zájem vládne u novostaveb a pozemků. Zájem o stávající stavby (především byty v panelových domech) začíná u kupujících mírně...

Základním a rozhodujícím parametrem je, co chcete daným prodejem sledovat. Jste-li v domnění, že nemovitost, popř. peníze získané jejím prodejem, nesvéprávná osoba už nepotřebuje např. vzhledem k pokročilému stáří, nemoci, apod., a rodina by věděla, jak s nemovitostí nebo s penězi získané jejím prodejem naložit, na prodej majetku s tímto úmyslem zapomeňte. Vlastní-li opatrovaný...