Články

Nesvéprávnost neznamená, že nesvéprávná osoba nemůže vlastnit majetek. Ať už se jedná o nezletilé dítě, starého člověka, či zdravotně (psychicky nebo duševně) postiženou osobu, které byla svéprávnost omezena, či úplně odňata, může tato osoba vlastnit nemovitost. S péčí o nesvéprávnou osobu souvisí často nemalé finanční náklady. A nejen finanční. Je zde zpravidla nutná i časová dotace rodinných...

Zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (tzv. insolvenční zákon) byl s účinností od 1.6.2019 novelizován. Novela č. 31/2019 Sb. značně rozšiřuje portfolio dlužníků, kteří dostanou možnost oddlužit se. Jaké změny jsou nejzásadnější? Nejzásadnější změnou je zvýšení možnosti na oddlužení těch dlužníků, kterým před novelou z určitých důvodů nebylo vyhověno.

Rčení „každá nemovitost má svého kupce“ nemusí být v případě některých nemovitostí zcela pravdivé. Typickým příkladem jsou nemovitosti, které se nachází v lokalitě, která je v úpadku. U např. rodinného domu/bývalého vesnického stavení v obci, kde ubývá obyvatel a spolu s tím upadá i občanská vybavenost, se může stát, že právě taková nemovitost žádného kupce mít bohužel...

Přáním většiny prodávajících je přesně opačný cíl, který mají kupující – prodat rychle a získat z prodeje nemovitosti co nejvíce peněz versus, koupit dokonalou nemovitost za co nejnižší cenu. Pořekadlo „každá nemovitost má svého kupce“ je možná pravdivé, ale i toto rčení je platné za určitých podmínek. Ve většině případů musí mít prodávaná nemovitost nabídkovou cenu akceptovatelnou...

V první řadě je při koupi pozemku pro stavbu rodinného domu důležitá obecně řečeno „právní stránka“ - parametry pozemku. Jsou však záležitosti, které nejsou fyzicky spjaté s pozemkem, jako je tomu u inženýrských sítí, přístupové cesty, věcných břemen, atd., a přitom jsou tyto záležitosti neméně důležité. Bohužel se na ně často zapomíná. Respektive spoustu kupujících neověřuje fakta...

S tzv. stavební uzávěrou jsme se setkávali spíše v dřívějších dobách, nicméně i v současnosti na ni můžeme narazit. Koho a proč by toto mělo primárně zajímat? Po stavební uzávěře může i v dnešní době sáhnout jakákoli obec, či město. Jejím principem je zákaz jakékoli nejen nové výstavby, ale také rekonstrukcí a všech těch stavebních úprav, které vyžadují stavební povolení. V dřívějších dobách...