Články & videa – 10. stránka – ŘEŠÍM NEMOVITOST
24 ledna, 2021

Jak vyplatit hypotéku a vymazat zástavu?

Pokud jste se rozhodli prodat nemovitost, na které je zapsané zástavní právo, bude vás čekat několik kroků ve spojitosti s vaší bankou. Pomineme-li proces prodeje jako takový, tak první věc, kterou je nutné zjistit, je poměr výše celkových nákladů spojené s úvěrem (to, co se má bance vrátit) a přibližná tržní hodnota dané nemovitosti. Poměr hodnoty nemovitosti a celkového dluhu u banky je...
17 ledna, 2021

Přiznání k dani z nemovitosti 2021

Tak, jako každý rok, je ten, kdo nabyl nemovitost v předchozím roce, povinen podat daňové přiznání k dani z nemovitosti. V předchozích letech byla tato povinnost vždy do konce ledna. V roce 2021 je termín pro podání daňového přiznání posunut o dva měsíce, tedy do 31.3.2021. Vláda ČR rozhodla o prodloužení termínu na základě nouzového stavu. Daň z nemovitosti platí každý vlastník nemovitosti...
10 ledna, 2021

Nová lhůta pro neplacení daně z příjmu z prodeje nemovitosti

Do 31.12.2020 platilo osvobození od daně z příjmu pro nemovitosti prodané po 5 letech od nabytí. Nově je lhůta pro osvobození od daně prodloužena na dvojnásobek, tzn. 10 let. Rozhodným datem tedy bude 31.12.2020. Veškeré nemovitosti, u nichž byly provedeny vklady do 31.12.2020, se budou moci řídit původní lhůtou. Tzn., že prodávající budou osvobozeni od této daně již po 5 letech...
4 ledna, 2021

BJ, 2+kk, ul. Mazurská, Praha 8

K dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi příjemné bydlení v zeleni. Byt 2+kk o velikosti 50,47m2 se nachází v novostavbě z roku 2013. K nemovitosti náleží sklep (1,29m2). Velkou výhodou je klidná lokalita, velké množství zeleně v okolí, zastávka MHD pár metrů od domu a výborná dostupnost (7min.) na metro „C – Kobylisy“. V docházkové vzdálenosti pár minut od domu Poliklinika Mazurská, Albert, Billa...
3 ledna, 2021

BJ, 4+kk, ul. Pod Karlovarskou silnicí, Praha 6

Byt v ulici Pod Karlovarskou silnicí v pražské Ruzyni nabízí naprosto unikátní kombinaci bydlení v bytě a rodinném domě. Nabízí velkorysou dispozici s užitnou plochou přes 117m2, soukromou zahradu, terasu na střeše, dvě krytá parkovací stání, sklep, a stylový moderní design navržený architektem. Tato 5 let „stará“ novostavba získala i řadu ocenění a její...
3 ledna, 2021

Prodej nemovitosti s hypotékou

Skutečnost, že jste koupili svou nemovitost na hypoteční úvěr, jehož délka je nastavena na 30 let, neznamená, že nemovitost nemůžete prodat. Zapsané zástavní právo od banky, která vám na koupi půjčila, sice omezuje nakládání s nemovitostí, ale ne ve smyslu, že musíte počkat 30 let, než úvěr splatíte, abyste ji mohli prodat. „Zástavní právo smluvní“ a v současné době zpravidla s ním zapisovaný „zákaz zcizení a zatížení“...
27 prosince, 2020

PF 2021

Rok 2020 byl pro spoustu z nás velmi těžký, náročný a pro někoho i smutný. A proto nám všem přeji hodně zdraví a pozitivní mysl. Přeci jen, má-li člověk zdraví, má to nejdůležitější. A pamatujte na to, že je úplně jedno, jestli máte nemovitost po rekonstrukci, před rekonstrukcí, nebo novostavbu, protože útulný domov dělá to, kdo je v něm s vámi. I v roce 2021 jsem připravená být vám nápomocná v oblasti realit.
20 prosince, 2020

Nezapsaná přístavba na katastru

To, že si nemovitost opravíte, nebo zrekonstruujete, je v pořádku. Ale existují věci, které by měly být dány do pořádku před tím, než se podepíší kupní smlouvy. Ideálně ještě i před podpisem rezervační smlouvy. Nicméně pokud je prodej nemovitosti již zahájen a z časového hlediska nelze s prodejem nemovitosti počkat, dané nesrovnalosti by měly být v rezervační smlouvě sepsané. O čem „je řeč“?
13 prosince, 2020

Můžete stavět na pozemku nebo na parcele?

Při hledání vhodného místa na výstavbu domu se můžete setkat s různým označením pozemků. Jak se vyznat v terminologii? A co jednotlivé názvy ve skutečnosti znamenají? Názvy „pozemek“, „parcela“, „stavební pozemek“, „stavební parcela“, „pozemková parcela“ mohou působit naprosto stejným dojmem, ale opak je pravdou. Definici názvu „pozemek“ obsahuje pouze Katastrální zákon.
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka