Články & videa

Pro schválení hypotečního úvěru je důležitá celková bonita, a proto je nutné posuzovat každý případ individuálně. Při koupi nemovitosti a žádosti o úvěr je samozřejmě ideální mít dostatek našetřených financí. Velmi záleží na kupní ceně nemovitosti a množství vlastních prostředků. Každá banka provede interně, či prostřednictvím externího odhadce vlastní ocenění nemovitosti. To buď koresponduje s kupní cenou...

Nejen o koupi nemovitosti se zájemci občas „perou“. Pronájem nemovitosti může být též velmi atraktivní pro více zájemců najednou. V tomto článku nebudu rozebírat, jak nejlépe vybrat toho nejlepšího nájemníka, ale zkusím vám naopak poradit, jak ze sebe toho nejlepšího nájemníka v očích majitele a realitního makléře udělat tak, abyste byli do pronájmu vybráni právě vy. Cílem tohoto textu rozhodně není doporučení...

Vánoční svátky je možné využít i jinak, než sezením u pohádek a jezením cukroví. A kor, pokud zvažujete koupi nemovitosti na krátkodobé pronájmy. Období Vánoc je ideální pro prozkoumání potenciálně vhodných lokalit. Pro rekreaci jsou čím dál vyhledávanější horské a podhorské lokality. Ne každý však může a chce investovat do nejvíce „profláknutých“ lokalit typu Harrachov, Špindlerův...

Realizaci vašeho přesunu do nově postavené novostavby od developera s nutností prodat vaše stávající bydlení je potřeba dobře rozmyslet a naplánovat. Na úvod tohoto článku rovnou „říkám“, že nelze stanovit univerzální dobu, jež by mohla být aplikována na všechny tyto situace. Záleží totiž na spoustě okolních podmínkách, které má každý z nás jiné. Někteří mají možnost začít prodávat své...

Koupě nemovitosti není vůbec levný „špás“ a stojí nejen spoustu peněz, ale také čas a energii. A protože již samotná kupní cena není nikterak malá, doporučuji před rezervací věnovat pozornost tomu, co obvykle není na první pohled vidět. Díky tomu dokážete snížit riziko nárůstu nákladů a vaší nespokojenosti po přepisu vlastnických práv, nebo se dle uvažovaných nákladů lépe rozhodnout, zda do koupě půjdete nebo ne...

Rychle rostoucí sazby na úvěrovém trhu způsobují u mnohých lidí otázky, zda se ještě vyplatí hypotéka, či nikoli. Velmi záleží na tom, v jaké situaci a v jaké fázi života se lidé uvažující o hypotečním úvěru nacházejí. Je pravdou, že s koncem podzimu a začátkem zimy tak trochu zavládla panika z důvodu opravdu velmi rychle zvyšujících se úrokových sazeb. Doslova skokově jsme se dostali v případě hypotečních úvěrů...

Velkým tématem primárně pro kupující při koupi nemovitosti, kteří potřebují koupi zafinancovat hypotečním úvěrem, je doba celkového schválení úvěru. K finálnímu schválení nevede jen doložení příjmu žadatele a posouzení žadatelovy bonity, ale i další úkony. Začneme-li od konce, tak finální schválení úvěru je završené podpisem úvěrové smlouvy. Pokud kupujete nemovitost, která již...

V posledních 6 letech rostly ceny nemovitostí i bez rostoucí inflace. Hodnota nemovitostí se ve velmi krátkém časovém úseku vyšplhala do závratných výšin a inflace za to nemohla. Ještě do nedávna se inflace držela v průměru kolem 3%. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se rovněž držely výrazně pod 3% řadu let. A jediné, co výrazně zdražovalo, byly právě ceny nemovitostí. Není tedy divu, že při aktuálně extrémně rostoucí inflaci, nemovitosti...