Články & videa – 22. stránka – ŘEŠÍM NEMOVITOST
26 ledna, 2020

Kdy začít s prodejem chaty?

U rekreačních objektů nelze tvrdit, že prodeji přeje jen jednoznačně období jara, či léta. Vždy záleží, kde se rekreační objekt nachází, s čímž souvisí i způsob jeho využití. Využití rekreačního objektu je sice často závislé na konkrétním ročním období, ale jsou nemovitosti, které lze využívat pro více účelů, a nelze u nich jednoznačně říci, ve kterém ročním období bude jejich prodej úspěšnější.
19 ledna, 2020

Neveřejný prodej výhodou?

Co neveřejný prodej nemovitosti znamená, jak probíhá, a je opravdu vždycky tím nejvhodnějším postupem pro prodávajícího? Neveřejný prodej se zpravidla uskutečňuje u specifických nemovitostí. Specifických v ohledu pravděpodobných potenciálních kupujících a i s ohledem na provoz, ke kterému je daná nemovitost určena. Vidíte běžně na veřejně dostupných inzertních serverech např...
12 ledna, 2020

Kdo podává daňové přiznání k dani z nemovitosti a jak na to?

Daň z nemovitosti je jedinou daní v ČR, která se platí dopředu. Platba daně probíhá jednou ročně, a protože se nejedná o extrémně vysokou částku, nenechávejte svůj závazek vůči finančnímu úřadu náhodě. Dluhy na daních mohou být v budoucnu nepříjemnou peripetií, která vám může zbytečně zkomplikovat nové plány. Jak má postupovat prodávající? Na příslušném finančním úřadu (dle...
5 ledna, 2020

Splňuje váš makléř podmínky Realitního zákona?

Dne 1.2.2020 vstupuje v účinnost nový realitní zákon, který poprvé v ČR upravuje podmínky činnosti realitních makléřů. K jakým hlavním změnám dojde a proč byste se o tyto záležitosti měli u makléře, se kterým vstupujete do jednání ohledně zastupování při prodeji, či pronájmu vaší nemovitosti, zajímat? Doposud byla realitní činnost živností volnou. Mnohamilionové převody...
29 prosince, 2019

Převod družstevního bytu na více vlastníků

Družstevní vlastnictví má svá pozitiva i negativa. Ostatně jako všechno. Nesporná výhoda družstevního vlastnictví tkví v osvobození od platby daně z nabytí nemovitosti při koupi. Pro majitele, kteří chtějí v družstevním bytě sami přímo bydlet, je beze sporu výhodou i častý zákaz podnajímání bytů. Naopak nevýhoda tkví v nemožnosti umístit na družstevní byt zástavní právo, když kupující...
22 prosince, 2019

PF 2020

Ať máte v příštím roce co nejvíce důvodů k úsměvu na tváři! Krásné Vánoce a vše dobré v roce 2020, srdečně přejí Ivana & Václav Ráčkovi ŘEŠÍM NEMOVITOST
15 prosince, 2019

Výhled cen nemovitostí na rok 2020

S blížícím se koncem roku se stále častěji množí dotazy ohledně cen nemovitostí v roce následujícím. Jak to jen říci stručně a jednoduše… z celkového hlediska v roce 2020 ceny nemovitostí klesat nebudou. Primárně z důvodu čím dál větší chuti kupujících uložit peníze do nemovitostí, které nejen generují pasivní příjmy, ale navíc z dlouhodobého hlediska zvyšují svou vlastní hodnotu. Z průzkumu...
8 prosince, 2019

Od 1.1.2020 jen nízkoenergetické domy!

Od 1.1.2020 začne platit vyhláška č. 78/2013 Sb. S platností této vyhlášky vzniká povinnost stavět budovy v určitém energetickém standardu. Týká se to jak bytových, tak i rodinných domů. Rozpočet na výstavbu domu však nutně nemusí být vyšší - díky dotacím. Projekt na výstavbu musí být nově zhotoven (již hotový projekt, či studie upravena) dle parametrů, které nová vyhláška stanovuje.
1 prosince, 2019

Je prodej bytu, či domu známému méně rizikový?

Prodáváte, nebo se chystáte prodat byt či dům, a nabízí se vám možnost, že vaši nemovitost odkoupí někdo z řad vašich známých, sousedů, kolegů z práce, apod.? Spousta majitelů nemovitostí hledí na skutečnost, kdo bude po prodeji jejich nemovitost užívat. Tyto případy nastávají především u majitelů nemovitostí, kteří mají k danému místu silné citové vazby. Zpravidla jsou důvodem vzpomínky na...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka