Články – 28. stránka – ŘEŠÍM NEMOVITOST
14 června, 2020

Koupě bytu od osoby vlastnící celý dům

Zvažujete koupi bytu? Myslete na to, že kupujete nejen byt samotný, ale i podíl na společných částech, o kterých v budoucnu nebudete rozhodovat jen vy. Na trhu s nemovitostmi nacházejí kupující čím dál častěji v nabídkách ke koupi byty, které prodává právnická osoba. Ta jej zakoupila s plánem zrekonstruovat a poté byty jednotlivě rozprodat. V dnešní době není tato záležitost nic zvláštního.
7 června, 2020

Technická „předpřejímka“ bytu od developera

Zarezervovali jste před zahájením výstavby nebo během ní novostavbu od developera a nyní vás developer vyzívá k tzv. technické „předpřejímce“ bytu? Jak postupovat a čeho si všímat? V první řadě je nutné si uvědomit, že nekupujete rohlíky v Kauflandu. I přes to, že vás developer dopředu informoval, že budete mít na prohlídku nemovitosti jen například hodinu, nenechte se „tlačit“ tím, že...
31 května, 2020

Co dělat, když zemře nájemník?

Neplacení nájemného nemusí být vždy zapříčiněno nespolehlivostí nájemníka. Bohužel se v životě stávají i tragické události. Jak postupovat, pokud pronajímateli zemře nájemník? Při úmrtí nájemníka může nastat několik situací. Zemře-li nájemník přímo v pronajaté nemovitosti, pak policie nemovitost zapečetí, než se úmrtí vyšetří. Stejný scénář může nastat i v případě, kdy sice nájemník...
24 května, 2020

Předkupní právo opět zrušeno!

Opětovně zavedené předkupní právo potrápilo od 1.1.2018 spoustu prodávajících. Nejvýraznější komplikace spojené se splněním podmínek předkupního práva zažívali majitelé nemovitostí, kteří se svou bytovou jednotkou prodávali i podíl na nebytovém prostoru v podobě garážového stání. Trápení s předkupním právem však již dlouho nepotrvá. Novela Nového občanského zákoníku...
17 května, 2020

Nezvládáte kvůli koronaviru splácet hypotéku?

Koronavir přinesl kromě zdravotní hrozby i spoustu změn. Některým lidem pouze dočasnou roušku na ústa, ale mnohým i mnohem podstatnější záležitosti. Velká část populace se aktuálně, nebo v blízké budoucnosti potýká, nebo bude potýkat s existenčními problémy. Velká část pracujících přišla zcela, či z části o svůj výdělek, a proto řeší co dělat a jak postupovat v případě neschopnosti splácet...
10 května, 2020

Zapomeňte na zvyšování nájmu kvůli COVID-19

Současná situace na trhu s nájemním bydlením umožňuje nájemníkům najít o dost komfortnější a i levnější bydlení. Portfolio nemovitostí k pronájmu rozšířily s příchodem COVID-19 nemovitosti sloužící pro krátkodobé pronajímání - Airbnb. Se vzrůstajícím množstvím nabídek ve vyšším standardu vybavení, mají nájemníci možnost lepšího výběru za nižší ceny, než jak tomu bylo na trhu s...
3 května, 2020

Současný realitní trh a zrušená daň

Do května 2020 vstupujeme jak ve změněné podobě realitního trhu, tak i se změnou v daních souvisejících s nemovitostmi. Oblast pronájmu nemovitostí doznala zcela zásadních změn. Srovnáme-li dobu před koronavirem a nyní, je v nabídce více než dvojnásobek nemovitostí, které si můžete pronajmout. V důsledku toho samozřejmě ceny nájmů rapidně klesají. V centru Prahy si tak...
26 dubna, 2020

ČNB podmínky zmírňuje, banky naopak přiostřují!

Začátkem dubna Česká národní banka uvolnila doporučované limity pro poskytování hypotečních úvěrů. Tak, jak v nedávné době procházel úvěrový trh změnou v podobě zamezení možnosti půjčit si na celou hodnotu nemovitosti bez nutnosti vlastních finančních prostředků, tak v současné chvíli se Česká národní banka opětovně rozhodla zmírnit podmínky pro poskytování úvěrů. Jaká je však...
19 dubna, 2020

Zlevní koronavirus nemovitosti?

Plošná nařízení vlády ohledně karantény v souvislosti s koronavirovou nákazou se dotýkají všech oblastí realitní trh nevyjímaje. K jakým změnám na trhu s nemovitostmi aktuálně dochází a jaký bude pravděpodobný „scénář“ v blízkých měsících? Aktuální situace se mění především na poli dlouhodobých pronájmů. Provozovatelé krátkodobých pronájmů postupně „přesedlávají“...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka