Články

Budoucí studenti vysokých škol, kteří mají delší dojezd ze svého trvalého bydliště, řeší každý rok otázku bydlení. Každodenní dojíždění z trvalého bydliště není buď vůbec reálné, nebo jednoduše mnohem méně pohodlné oproti tomu, když může student bydlet v místě, kde studuje. I přes to, že studentům z větších dálek náleží přidělení koleje, často váhají, zda by přece jen nebylo lepší větší...

Prodáváte a zároveň kupujete? V praxi mohou nastat různé kombinace – prodáváte nemovitost bez hypotéky, ale kupujete na hypotéku. Nebo prodáváte nemovitost s hypotékou, ale koupit chcete bez hypotéky z peněz získaných z prodeje nemovitosti. Anebo potřebujete vyřešit při prodeji a nákupu hypotéku jak u prodávané nemovitosti, tak i u kupované nemovitosti. Buď hypoteční úvěr převést na novou kupovanou nemovitost, nebo stávající...

Před přibližně patnácti lety začaly oživovat, do té doby strohou inzerci s pouhými fotografiemi, videoprohlídky. První pokusy zdokumentovat nabízenou nemovitost včetně její lokality prostřednictvím videa, postupně přecházely v celkovou prezentaci nejen nemovitostí, ale rovněž realitních makléřů samotných. A proč ne, když služba daného makléře je dobrá a dává smysl...

Vraťme se zpátky k developerům a novostavbám. Mnoho budoucích kupujících je v rozporu s tím, zda pořídit spíše menší nemovitost přímo ve městě, nebo větší nemovitost s určitým dojezdem do velkého města. Nejčastějším důvodem těchto „rozporů“ je to, co získám a co ztratím za stejnou částku. Město znamená více času, lepší občanskou vybavenost, ale oproti domu zase mnohem menší prostor a komfort. Často také žádná přidaná...

U nemovitostí ve většině případech platí u pojištění přesný opak toho, co platí například u automobilů. Čím máte automobil starší a čím více má najeto, tím jeho pojistná hodnota klesá. Nemovitosti jsou (až na výjimky) přesným opakem. Čím jsou starší, tím se jejich hodnota v čase zvyšuje. Pojištění nemovitosti je považováno většinou kupujících, kteří kupují nemovitost na hypoteční úvěr, za automatické. Bez pojištění nemovitosti vám banka jednoduše úvěr...

Novostavby jsou značnou částí populace milovány a značnou částí naopak kritizovány. Přívrženců novostaveb je relativně podobné množství, jako jejich odpůrců. Důvody k tomu mají lidé různé. Značný vliv na odpor k novostavbám má zvykový systém. Lidé, kteří vyrůstali ať už v užších, či širších centrech velkých měst, a od raného věku okusili tento styl bydlení, který často doprovází skvělá občanská vybavenost a dostupnost, si...

Pod slovem „moderní“ si lze představit něco, co jde takzvaně s dobou. A to jak vzhledově, tak i funkčně. Jen hrstka dnes stavěných novostaveb splňuje ještě i třetí pilíř, kterým je nadčasovost. V historii můžeme označit za moderní a nadčasové bydlení x staveb, z nichž tou nejznámější je pravděpodobně Vila Tugendhat v Brně. Dnešní trend stavění novostaveb se začíná ubírat trochu jinou cestou, než doposud. Developeři začínají být obecně...

Žijeme v kapitalismu, kde je soukromé vlastnictví běžnou záležitostí. Vlastník nemovitosti, která je v osobním vlastnictví (nikoli družstevním), může se svou nemovitostí nakládat dle libosti. Avšak neplatí to ve 100%. I přes to, že se jedná o soukromý majetek, neznamená to, že není jeho majitel povinen chovat se určitým způsobem a že není ničím a nikým vymezován/omezován. V první řadě...

Zprvu možná lehce matoucí název dnešního příspěvku, ale když si to rozebereme detailněji, skutečně existují nemovitosti, jež stárnou rychleji, navzdory tomu, že všem stavbám plyne čas od jejich kolaudace stejně. Vezmeme-li to z opačného konce, tak prudké navýšení hodnoty nemovitostí v konkrétní lokalitě bývá většině z nás jasná, zřejmá a naprosto logická. Důvodem bývá dostavba nedalekého nájezdu na dálnici, či výstavba...