Články – 25. stránka – ŘEŠÍM NEMOVITOST
26 července, 2020

Postup při prodeji nemovitosti – 1. část

Příprava na prodej. Často podceňovaný krok, který však určuje následný průběh celého prodeje. Důležité je uvědomit si, co prodejem sleduji, k čemu a kdy peníze z prodeje nemovitosti potřebuji, zda má vyšší prioritu rychlost prodeje, nebo dosažená cena. Nezbytné je znát dopředu jednotlivé kroky převodu a odhad časového horizontu, kdy nejdříve je reálné mít peníze za prodej k dispozici.
19 července, 2020

Výhody osobního vlastnictví

V předchozím příspěvku jsme se věnovali výhodám bytu v družstevním vlastnictví. Pro srovnání si v dnešním příspěvku řekneme, jak jsou na tom byty ve vlastnictví osobním. Nespornou a hlavní výhodou koupě bytu v osobním vlastnictví je možnost financování hypotečním úvěrem. Při koupi bytu v osobním vlastnictví nemusíte mít hotovost ani jinou nemovitost pro umístění zástavy jako je tomu u...
12 července, 2020

Výhody družstevního vlastnictví

Při koupi družstevního bytu byla před koronavirem velkou výhodou úspora peněz, protože se na něj nevztahovala 4% daň z nabytí nemovitosti. Jak je to nyní, když je kupující osvobozen od 4% daně z nabytí nemovitosti i v případě koupě bytu v osobním vlastnictví? Má vůbec družstevní byt stále nějakou výhodu? S ohledem na 4% daň z nabytí nemovitosti je v současné době opravdu jedno, co kupujete.
5 července, 2020

Exekuce na budoucí běžné výživné

Nacházíte se v situaci, kdy máte exekuci na nemovitosti, a i přes to, že jste zaplatili jak dluh, tak i náklady na exekuční řízení, stále vám exekutor odmítá exekuci z katastru nemovitostí vymazat? Jak je to možné? Nejčastěji se s takovou situací můžete setkat v případě dluhu na výživném. U tohoto typu dluhu má exekutorský úřad pravomoc uplatňovat tzv. exekuci na budoucí běžné výživné.
28 června, 2020

Co dělat, když mám exekuci na nemovitosti?

Nezvládli jste hradit své finanční závazky a nepomohla ani dohoda s bankou? Co to pro vás znamená a je to opravdu konečná? Mít v dnešní době úvěr není nic nestandardního. Nemít půjčené cizí peníze je spíše méně časté, než být zaúvěrovaný. A protože splacení např. hypotečního úvěru na pořízení vlastní nemovitosti není otázkou roku/dvou, ale zpravidla otázkou několika desítek...
21 června, 2020

Jak se vyhnout exekuci?

Ne každý člověk je tak zodpovědný, nebo má takové štěstí, že ho nepotká v životě svízelná situace, která by zapříčinila neschopnost platit finanční závazky. Vždycky to není o nezodpovědnosti. Komukoli z nás se může stát, že přijde o práci, nebo pomůže někomu třeba ručením, a ten někdo je nezodpovědný. Nebo může nastat i horší varianta, kdy člověka potká úraz, či nemoc, nebo rodinu...
14 června, 2020

Koupě bytu od osoby vlastnící celý dům

Zvažujete koupi bytu? Myslete na to, že kupujete nejen byt samotný, ale i podíl na společných částech, o kterých v budoucnu nebudete rozhodovat jen vy. Na trhu s nemovitostmi nacházejí kupující čím dál častěji v nabídkách ke koupi byty, které prodává právnická osoba. Ta jej zakoupila s plánem zrekonstruovat a poté byty jednotlivě rozprodat. V dnešní době není tato záležitost nic zvláštního.
7 června, 2020

Technická „předpřejímka“ bytu od developera

Zarezervovali jste před zahájením výstavby nebo během ní novostavbu od developera a nyní vás developer vyzívá k tzv. technické „předpřejímce“ bytu? Jak postupovat a čeho si všímat? V první řadě je nutné si uvědomit, že nekupujete rohlíky v Kauflandu. I přes to, že vás developer dopředu informoval, že budete mít na prohlídku nemovitosti jen například hodinu, nenechte se „tlačit“ tím, že...
31 května, 2020

Co dělat, když zemře nájemník?

Neplacení nájemného nemusí být vždy zapříčiněno nespolehlivostí nájemníka. Bohužel se v životě stávají i tragické události. Jak postupovat, pokud pronajímateli zemře nájemník? Při úmrtí nájemníka může nastat několik situací. Zemře-li nájemník přímo v pronajaté nemovitosti, pak policie nemovitost zapečetí, než se úmrtí vyšetří. Stejný scénář může nastat i v případě, kdy sice nájemník...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka