Články

Spoustu kupujících se při koupi bytu soustředí jen na byt samotný. Popřípadě je zajímá k bytu ještě příslušenství. Jenže s bytem nekupujete jen příslušenství, ale „kus od všeho“. Zájemcům o koupi bytové jednotky v bytovém domě velmi doporučuji zajímat se nejen o bytovou jednotku jako takovou, ale také o SVJ (společenství vlastníků jednotek), popřípadě o družstvo, jedná-li se o byt v...

Dost kupujících zvažuje, zda pořídit spíše menší nemovitost přímo ve městě, nebo větší nemovitost s určitým dojezdem do velkého města. Nejčastějším důvodem těchto „rozporů“ je to, co získám a co ztratím za stejnou, nebo jen o trochu vyšší/nižší částku. Město znamená více času, lepší občanskou vybavenost, ale oproti domu zase mnohem menší prostor a komfort. Často také žádná přidaná...

Jaký je rozdíl mezi běžnou a atypickou nemovitostí? A co se považuje u nemovitosti za atypické? Může to být nejen vzhled a technické parametry, ale také lokalita, nebo právní stav. V případě prodeje takové nemovitosti mohou nastat dvě varianty. Nemovitost se prodá velmi rychle, nebo její prodej bude naopak trvat měsíce. Atypickými technickými parametry jsou například mezonetové byty, byty s velkým příslušenstvím, s rozlehlými terasami, či opravdu...

Ať už jsou důvody darování jakékoli, měla by se jeho procesu věnovat stejná péče, jako když probíhá převod nemovitosti mezi cizím prodávajícím a cizím kupujícím. Nikdy nevíte, co se může stát… Od klasické koupě nemovitosti probíhá převod vlastnických práv pomocí smlouvy darovací, nikoli kupní. Oproti kupní smlouvě však často k darovací smlouvě řeší dárce a obdarovaný i zřízení...

Začal další školní rok. A právě rodiny s dětmi, které již navštěvují školku, nebo školu v určitém místě, často problematicky hledají nové bydlení, když jim to stávající nevyhovuje, nebo když jim dá majitel výpověď z nájmu. Fixace na lokalitu není vůbec nic zvláštního a nestandardního. Chtění a nutnost / potřeba najít jiné bydlení ve stejné lokalitě se zpravidla týká hlavně rodin s dětmi, nebo např...

Samozřejmě, že nemovitost jako taková. Ale není to všechno. A navíc i s nemovitostí je potřeba správně pracovat a umět vyzdvihnout její přednosti, protože negativa má také. Ty má na 100% každá nemovitost. A proto je potřeba správně zaujmout tím, co je pozitivní. Budete-li přemýšlet za kupujícího, máte z poloviny vyhráno. Pro úspěšný prodej jsou kromě přípravy nemovitosti na...