Články – ŘEŠÍM NEMOVITOST
4 dubna, 2021

Proč prodávat byt, či dům, i s Facebookem?

Rozhodli jste se, nebo se právě rozhodujete prodat svou nemovitost? Velká část prodávajících může váhat, zda to zvládnou sami, nebo zda a případně koho prodejem pověří. Zároveň 99% lidí v souvislosti s prodejem nemovitosti napadnou automaticky inzertní realitní servery. Vůbec zde nehodlám řešit, jestli byste si měli prodej řešit svépomoci. Na to mám jednoznačnou odpověď, a...
28 března, 2021

Význam Facebooku a proč dát makléři rozpočet a ne provizi?

Obecně hovoříme o sociálních sítích, ale hlavní prim hraje především Facebook. Dnešní doba je nejen o internetu jako takovém, ale především o tom, kde lidé tráví nejvíce času. Tak, jak nastala před x lety doba, že inzeráty v tištěné podobě v novinách, Annonci a místních zpravodajských „plátcích“ přestaly být účinné a začaly být naopak zastaralé, stejně tak v dnešní době již nestačí...
21 března, 2021

Jak NEplatit při splacení hypotéky pokutu?

Od 1.12.2016 je účinná novela zákona o spotřebitelském úvěru. Ta mimo jiné zamezuje bankovním institucím pokutovat své klienty za předčasné splacení hypotečního úvěru. V praxi tato skutečnost znamená, že spotřebitel může splatit hypotéku i mimo výroční den konce fixace. Banky si buď neúčtují vůbec nic, nebo pouze nízké částky (v řádech tisícikorun) jako administrativní/technický...
14 března, 2021

Rekreační nemovitosti výhodné nejen za Covidu

Rok uplynul od počátku koronavirové pandemie v ČR. Na jaře 2020 spousta z nás doufala, že bude stačit pár týdnů, a vše se začne vracet do „starých“ kolejí. Opak byl bohužel pravdou a v souvislosti s rizikem nákazy a s restrikcemi se v létě 2020 začala nezadržitelně zvedat poptávka po typicky rekreačních nemovitostech, či víkendových bytech v podobě apartmánů. Spousta nových zájemců...
7 března, 2021

Kdy a na co nemovitost pojistit

Ve chvíli, kdy kupujete nemovitost na hypoteční úvěr, je tak nějak automatické, že máte nemovitost pojištěnou. Je to jedna z mnoha podmínek, kterou bankovní instituce, jež vám půjčuje peníze, požaduje. U nemovitostí kupovaných za vlastní prostředky se na pojištění občas zapomíná, ale velmi zřídka. Častěji se však zapomíná pojistit jiné věci související s nemovitostí. A dost možná jen z důvodu, že jsou možnosti majitelům nemovitostí...
28 února, 2021

Ateliér versus bytová jednotka

Stále častěji se kupující při koupi bytu v praxi setkávají se skutečností, že některé byty jsou funkčně a vizuálně opravdu bytové jednotky, ale v katastru nemovitostí jsou zapsány, tudíž i zkolaudovány, jako tzv. ateliéry. Jaký je rozdíl mezi zkolaudovanou bytovou jednotkou a zkolaudovaným ateliérem, a co to pro kupující znamená? Bytová jednotka splňuje všechny parametry pro bydlení stanovené stavebním úřadem – osvětlení...
21 února, 2021

Realitní činnost v době Covidu

Pandemie související s přítomností Covidu postihla a nadále postihuje nespočetné množství oborů. Spousta lidí nemůže bohužel provozovat svou činnost. Tím, že bydlení patří mezi skutečně základní lidské potřeby, zůstala po celou dobu realitní činnost v provozu i dobách nouzového stavu. Stejně je tomu i nyní, kdy byl vládou nouzový stav opět prodloužen do konce února 2021. Nicméně neznamená to, že nejsou realitní makléři...
14 února, 2021

Covid příspěvek pro ubytovací služby

Ve druhé polovině ledna 2021 schválila Vláda ČR dotační rozpočet na podporu podnikatelům poskytující ubytovací služby. Oproti roku 2020 se bude vyhrazená dotační částka týkat nejen provozovatelů klasických hotelů, ale také nově i individuálních ubytovacích zařízení. Co si pod pojmem „individuální ubytovací zařízení“ přesně představit? A budou se příspěvky týkat i...
7 února, 2021

Odpočet DPH u nájemního bydlení

Datum 1.1.2021 přineslo nejednu daňovou změnu spojenou s nemovitostmi. Nejen, že se dvojnásobila lhůta pro daň z příjmů při prodeji nemovitostí, které nesplňují podmínky pro neplacení daně, ale rovněž byla Parlamentem přijata novela měnící podmínky pro odpočet DPH u nájemního bydlení. Pronajímatelé nemovité věci mohli při pronájmu jinému subjektu/osobě, která byla rovněž plátcem...
KONTAKT
Zobrazit tlačítka
Skrýt tlačítka