Články

Nezvládli jste hradit své finanční závazky a nepomohla ani dohoda s bankou? Co to pro vás znamená a je to opravdu konečná? Mít v dnešní době úvěr není nic nestandardního. Nemít půjčené cizí peníze je spíše méně časté, než být zaúvěrovaný. A protože splacení např. hypotečního úvěru na pořízení vlastní nemovitosti není otázkou roku/dvou, ale zpravidla otázkou několika desítek...

Ne každý člověk je tak zodpovědný, nebo má takové štěstí, že ho nepotká v životě svízelná situace, která by zapříčinila neschopnost platit finanční závazky. Vždycky to není o nezodpovědnosti. Komukoli z nás se může stát, že přijde o práci, nebo pomůže někomu třeba ručením, a ten někdo je nezodpovědný. Nebo může nastat i horší varianta, kdy člověka potká úraz, či nemoc, nebo rodinu...

Zvažujete koupi bytu? Myslete na to, že kupujete nejen byt samotný, ale i podíl na společných částech, o kterých v budoucnu nebudete rozhodovat jen vy. Na trhu s nemovitostmi nacházejí kupující čím dál častěji v nabídkách ke koupi byty, které prodává právnická osoba. Ta jej zakoupila s plánem zrekonstruovat a poté byty jednotlivě rozprodat. V dnešní době není tato záležitost nic zvláštního.

Zarezervovali jste před zahájením výstavby nebo během ní novostavbu od developera a nyní vás developer vyzívá k tzv. technické „předpřejímce“ bytu? Jak postupovat a čeho si všímat? V první řadě je nutné si uvědomit, že nekupujete rohlíky v Kauflandu. I přes to, že vás developer dopředu informoval, že budete mít na prohlídku nemovitosti jen například hodinu, nenechte se „tlačit“ tím, že...

Neplacení nájemného nemusí být vždy zapříčiněno nespolehlivostí nájemníka. Bohužel se v životě stávají i tragické události. Jak postupovat, pokud pronajímateli zemře nájemník? Při úmrtí nájemníka může nastat několik situací. Zemře-li nájemník přímo v pronajaté nemovitosti, pak policie nemovitost zapečetí, než se úmrtí vyšetří. Stejný scénář může nastat i v případě, kdy sice nájemník...

Opětovně zavedené předkupní právo potrápilo od 1.1.2018 spoustu prodávajících. Nejvýraznější komplikace spojené se splněním podmínek předkupního práva zažívali majitelé nemovitostí, kteří se svou bytovou jednotkou prodávali i podíl na nebytovém prostoru v podobě garážového stání. Trápení s předkupním právem však již dlouho nepotrvá. Novela Nového občanského zákoníku...

Koronavir přinesl kromě zdravotní hrozby i spoustu změn. Některým lidem pouze dočasnou roušku na ústa, ale mnohým i mnohem podstatnější záležitosti. Velká část populace se aktuálně, nebo v blízké budoucnosti potýká, nebo bude potýkat s existenčními problémy. Velká část pracujících přišla zcela, či z části o svůj výdělek, a proto řeší co dělat a jak postupovat v případě neschopnosti splácet...

Do května 2020 vstupujeme jak ve změněné podobě realitního trhu, tak i se změnou v daních souvisejících s nemovitostmi. Oblast pronájmu nemovitostí doznala zcela zásadních změn. Srovnáme-li dobu před koronavirem a nyní, je v nabídce více než dvojnásobek nemovitostí, které si můžete pronajmout. V důsledku toho samozřejmě ceny nájmů rapidně klesají. V centru Prahy si tak...