Co u Vás rozhoduje o výběru banky pro čerpání hypotečního úvěru?
Máte-li záznam v registru, je to opravdu konečná?
Červenec 31, 2017
Vlastníte nemovitost, která chátrá? Pozor na povinnou náhradu způsobené škody!
Srpen 28, 2017
Většina žadatelů o hypoteční úvěr hledí nejvíce na nízkou úrokovou sazbu. Volba banky se zdá být dle tohoto parametru jednoznačná, nicméně ne vždy je pro žadatele vzhledem k ostatním podmínkám, které jsou uvedeny v úvěrové smlouvě, tou nejvýhodnější cestou.
Na které parametry úvěrové smlouvy je dobré se při porovnávání hypotečních úvěrů zaměřit a znát je, aby Vás nepřekvapila finální nákladovost celé půjčky?
Kromě úrokové sazby doporučuji porovnat i poplatek za:
- vyřízení úvěru,
- správu úvěrového účtu,
- znalecké ocenění hodnoty nemovitosti,
- postupné čerpání úvěru,
- vedení běžného účtu, kterým si banky často podmiňují poskytnutí úvěru,
- pojištění nemovitosti či životní pojištění, kterým si banky často podmiňují poskytnutí úvěru,
- splácení úvěru během fixace,
- změnu úvěrové smlouvy,
- předčasné splacení,
- mimořádné splátky,
a srovnat si podmínky a termíny:
- postupného uvolňování (čerpání) úvěru v případě výstavby či rekonstrukce, rychlosti vyřízení úvěru, aby Vám vybraná nemovitost „neutekla“.
