Co u Vás rozhoduje o výběru banky pro čerpání hypotečního úvěru?

Většina žadatelů o hypoteční úvěr hledí nejvíce na nízkou úrokovou sazbu. Volba banky se zdá být dle tohoto parametru jednoznačná, nicméně ne vždy je pro žadatele vzhledem k ostatním podmínkám, které jsou uvedeny v úvěrové smlouvě, tou nejvýhodnější cestou.

Na které parametry úvěrové smlouvy je dobré se při porovnávání hypotečních úvěrů zaměřit a znát je, aby Vás nepřekvapila finální nákladovost celé půjčky?

Kromě úrokové sazby doporučuji porovnat i poplatek za:

• vyřízení úvěru,
• správu úvěrového účtu,
• znalecké ocenění hodnoty nemovitosti,
• postupné čerpání úvěru,
• vedení běžného účtu, kterým si banky často podmiňují poskytnutí úvěru,
• pojištění nemovitosti či životní pojištění, kterým si banky často podmiňují poskytnutí úvěru,
• splácení úvěru během fixace,
• změnu úvěrové smlouvy,
• předčasné splacení,
• mimořádné splátky,

a srovnat si podmínky a termíny:

• postupného uvolňování (čerpání) úvěru v případě výstavby či rekonstrukce, rychlosti vyřízení úvěru, aby Vám vybraná nemovitost „neutekla“.