RD, 3 x 3+kk, 1x nebyt. prostor, ul. Hornoměcholupská, Praha 15
RD, 3 x 3+kk, 1x nebyt. prostor, ul. Hornoměcholupská, Praha 15
ŘEŠÍM NEMOVITOST Zakázky RD, 3 x 3+kk, 1x nebyt. prostor, ul. Hornoměcholupská, Praha 15RD, 3 x 3+kk, 1x nebyt. prostor, ul. Hornoměcholupská, Praha 15
Prodej
Rezervováno
- celk. plocha: 536,67m2
- komerce: 74,46m2
- 3+kk: 79,95m2
- 3+kk: 76,32m2
- 3+kk: 78,42m2
- terasa: 14,00m2
- zahrada: 366m2
- balkon: 8,10m2
- dvojgaráž: 33m2
- 4NP, rek. 2007
- EZS Jablotron
- solární panely
- dlouh. pronajat
- plyn, elektro
- lesopark Hostivař
- vodní nádrž Hostivař
- koupaliště
- Golf Hostivař
- Jižní spojka 8min.
- bus 2min. od domu
- vlak 2min. busem
- tramvaj 2min. busem
- metro 12min. busem
- OC VIVO! Hostivař
- ZŠ, MŠ 3min.
- Albert, Lidl 4min.
- obchody, restaurace
Popis lokality
Nestandardní a multifunkční rodinný dům se nachází v ulici Hornoměcholupská, Praha 15 – Hostivař. Poloha domu je skvělá jak z hlediska občanské vybavenosti, tak i z hlediska dopravní dostupnosti. A orientace zahrady domu do klidné a málo frekventované ulice je vyloženě „třešničkou na dortu“. V rámci pár minut chůze je k dispozici autobusová zastávka „K Lesoparku“, „Gercenova“, „Řepčická“. Stejně tak i MŠ, ZŠ, Albert, Lidl, lékárna, dětská hřiště, sportoviště, plavecký bazén, lesopark Hostivař, vodní nádrž Hostivař s koupalištěm, Galerie Golf Hostivař, restaurace, cukrárny, kavárny. O něco dále, ne však daleko, se nachází tramvajová zastávka „Hostivařská“ a „Nádraží Hostivař“, vlakové nádraží Praha-Hostivař a OC VIVO! Hostivař. Nájezd na Jižní spojku 8min., metro „A“ 12min. autobusem. Kompletní občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost a nadstandardní zeleň v blízkosti domu.
Podrobnosti k nemovitosti
Ať už hledáte velký rodinný dům, kombinaci vlastního bydlení a podnikání, prostory pro sídlo vlastní firmy, nebo obrovskou investiční příležitost, která je již řadu let zavedená, zbystřete!
Tento rodinný dům zahrnuje:
- nebytový prostor o velikosti 74,46 m2 (1.NP, přístup z ulice),
- byt 3+kk o velikosti 79,95 m2 s terasou 14,00 m2 a zahradou 366 m2 (2.NP),
- byt 3+kk o velikosti 76,32 m2 s balkonem 8,10 m2 (3.NP),
- byt 3+kk o velikosti 78,42 m2 (4.NP, podkroví),
- dvojgaráž o velikosti 33 m2 a
- technické zázemí a sklad.
Celková užitná plocha domu včetně vnitřního schodišťového prostoru, zádveří, technického zázemí, atd. je 536,67 m2.
Aktuálně jsou všechny prostory pronajaty dlouhodobým a seriózním nájemníkům s dobrou platební morálkou.
Dům byl kompletně a nadstandardně zrekonstruován, přístavba byla realizována v roce 2007. Objekt je připojen na veškeré inženýrské sítě a na střeše jsou nainstalované solární panely. Celý objekt je zabezpečen EZS-Jablotron.
Nestandardní a multifunkční rodinný (bytový) dům se nachází v ulici Hornoměcholupská, Praha 15 – Hostivař. Poloha domu je skvělá jak z hlediska občanské vybavenosti, tak i z hlediska dopravní dostupnosti. A orientace zahrady domu do klidné a málo frekventované ulice je vyloženě „třešničkou na dortu“. V rámci pár minut chůze je k dispozici autobusová zastávka „K Lesoparku“, „Gercenova“, „Řepčická“. Stejně tak i MŠ, ZŠ, Albert, Lidl, lékárna, dětská hřiště, sportoviště, plavecký bazén, lesopark Hostivař, vodní nádrž Hostivař s koupalištěm, Galerie Golf Hostivař, restaurace, cukrárny, kavárny. O něco dále, ne však daleko, se nachází tramvajová zastávka „Hostivařská“ a „Nádraží Hostivař“, vlakové nádraží Praha-Hostivař a OC VIVO! Hostivař. Nájezd na Jižní spojku 8min., metro „A“ 12min. autobusem. Kompletní občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost a nadstandardní zeleň v blízkosti domu.
Cena: 32.000.000,- Kč (včetně provize RK, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny). Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problému financovat hypotečním úvěrem. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „G“ – není vypracován, ale objekt není energeticky náročný. Nicméně informace o energetické náročnosti předkládáme prostřednictvím vyúčtování za předchozí tři roky. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce této netradiční, ale velmi lukrativní nemovitosti.
