BJ, 4+kk, ul. Pod Karlovarskou silnicí, Praha 6
BJ, 4+kk, ul. Pod Karlovarskou silnicí, Praha 6
ŘEŠÍM NEMOVITOST Zakázky BJ, 4+kk, ul. Pod Karlovarskou silnicí, Praha 6BJ, 4+kk, ul. Pod Karlovarskou silnicí, Praha 6
Prodej
Prodáno
- 2x koupelna
- 3x WC
- 2x kryté parkovací stání
- 1x zděný sklep 3,1m2
- 1x zahrada 150m2
- 1x terasa 12,45m2
- 4+kk, OV
- 1., 2. a 3.NP
- podlahová plocha 126,03m2
- užitná plocha 117,02m2
- interiér od architekta
- vybavení v ceně
- kolaudace 10/2015
- SVJ o 13 bytech
- 2min. na Pražský okruh
- vilová čtvrť
- klid, soukromí, bezpečí
- oceněný projekt
Popis lokality
Bytová jednotka se nachází v lukrativní lokalitě Prahy 6 (katastrální území Ruzyně) ve vilové zástavbě. Umístění nemovitosti je strategické jak z hlediska dojezdu do centra, tak i z hlediska blízkosti nájezdu na Pražský okruh. Pár metrů od bytu se nachází autobusová zastávka „Jiviny“ a pouhé dvě zastávky od nemovitosti je vlaková stanice Praha-Ruzyně s přímým spojením na Nádraží Veleslavín, Praha-Dejvice a Masarykovo nádraží. Díky svému umístění nabízí tato nemovitost bydlení v klidu a soukromí, avšak nikterak na úkor výborné dostupnosti do centra, či rychlému připojení na Pražský okruh. Nemovitost nabízí rovněž klidná a příjemná místa pro relaxaci a odpočinek – Obora Hvězda, Památník na Bílé hoře s vyhlídkou, Park Divoká Šárka a rovněž nedaleký Přírodní park Košíře-Motol a Park Ladronka. Budoucí majitelé jistě ocení možnost nákupů v pár minut autem vzdálených obchodních centrech – Metropole Zličín a OC Šestka. A rovněž přijde vhod i pár minut vzdálené letiště, či blízká zdravotní péče – Nemocnice Motol, Nemocnice Na Homolce a Ústřední vojenská nemocnice. Poloha nemovitosti je strategická v mnoha ohledech.
Podrobnosti k nemovitosti
Láká vás kombinace bydlení v bytě a domě? Chcete bydlet stylově v moderním designu a zároveň v prakticky řešené nemovitosti, kde je myšleno i na úložný prostor? Chcete mít každý den na výběr, zda budete relaxovat na zahradě v přízemí, nebo na terase ve třetím nadzemním podlaží? Toužíte po klidu a soukromí, ale ne na úkor výborné dostupnosti jak do centra, tak i na Pražský okruh? Byt s dispozicí 4+kk na Praze 6 (katastrální území Ruzyně) vám toto všechno umožní. A nejen to!
Interiér nabízeného bytu o velikosti 117,02m2 byl navržen architektonickou kanceláří. Nachází se v ulici Pod Karlovarskou silnicí a je součástí projektu „ORIGAMI“. Ten, jako jeden z mála projektů, získal Čestné uznání v kategorii novostavba v soutěži Grand Prix architektů 2016, a stal se vítězem v soutěži Fasáda roku 2016. A byt samotný byl dokonce zveřejněn v časopise „Bydlení“ jako vzor praktického a moderního bydlení.
Projekt je rozdělen na dva komplexy, z nichž jeden zahrnuje 7 bytů a druhý 6 bytů. Každý komplex má soukromý venkovní oplocený vnitroblok (ve večerních hodinách příjemně osvětlen), ze kterého má každý byt svůj vlastní přímý vstup. Vstup do bytu je skrze bezpečnostní dveře trezorového typu (značka NEXT). Byt se rozprostírá celkově ve třech nadzemních podlažích. V 1.NP: zádveří, technická místnost, WC, kuchyně spojená s obývacím pokojem s přímým vstupem na zahradu s pergolou (velikost zahrady cca 150m2) a komora pod schodišťovým prostorem. Ve 2.NP: dva pokoje a koupelna s WC. Ve 3.NP: ložnice, koupelna s WC a venkovní terasa (velikost terasy 12,45m2). Byt má vlastní kotel a bojler na ohřev vody. Podlahová krytina: velkoformátová dlažba a lamino s vyšší třídou odolnosti. V koupelnách a na WC: velkoformátové obklady a zařizovací předměty značky Grohe, Ravak a další. V kuchyni spotřebiče značky Gorenje.
K bytu náleží dvě krytá parkovací stání v podzemních garážích a jeden zděný sklep o velikosti 3,1m2. Na zahradě je rovněž umístěn zahradní domek pro uložení sekačky a dalších zahradnických potřeb. Vše je zahrnuto v nabídkové ceně včetně kompletního vybavení nemovitosti. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem a je ihned k nastěhování. PENB: „B“.
