Podrobnosti k nemovitosti

Byt s dispozicí 3+1 má tři samostatné neprůchozí pokoje a samostatnou kuchyň. Je orientován na jihovýchod. Podlahová plocha bytu je 68,97m2, užitná plocha interiéru 64,53m2. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,92m2 a velkou výhodou je její umístění na stejném podlaží, na kterém je umístěn byt, tzn. na 7.NP (6. patře). V roce 2018 byla dokončena kompletní rekonstrukce celého bytu včetně všech instalací, podlah, zděné koupelny a WC (WC je odděleno od koupelny).

Bytový dům je rovněž po rekonstrukci, zateplený, má plastová okna a dva nové výtahy. Na každém podlaží jsou bytové jednotky vždy ještě od prostoru s výtahem odděleny dalšími uzamykatelnými dveřmi. Společné prostory před vstupy do jednotlivých bytových jednotek jsou velmi prostorné. Ze společných prostor je rovněž přístup do prostoru, kde jsou umístěny sklepní kóje. V domě se nenachází kolárna a byt nemá balkon.

Byt je nafocen před zahájením stěhování původních majitelů, a proto zde zpřesňuji, jaké vybavení a stav bytu, bude při převzetí nájemníkem: V bytě bude zůstávat následující vybavení:

• vestavěná skříň, vestavěný věšák na kabáty, osvětlení (předsíň),
• galerka s osvětlením, skříňka pod umyvadlem (koupelna),
• osvětlení, vestavěná skříň (větší pokoj),
• osvětlení (menší pokoj),
• vestavěná přepážka mezi obývákem a kuchyní, osvětlení (obývací pokoj),
• linka, indukční deska, trouba, osvětlení (kuchyně),
• ve všech pokojích zůstávají garnýže.

Byt bude nově vymalovaný na bílo včetně provedených oprav po hmoždinkách ve stěnách.

Nemovitost je obklopena širokou škálou obchodů a služeb, hřišť, restaurací, apod. Přímo v přízemí domu se nachází pobočka Zásilkovny, obchůdek s kávou a kadeřnictví. Před domem je supermarket Albert, vedle domu MŠ a za domem dvě velká dětská hřiště. Parkovat lze kdekoli na ulici kolem domu, nebo lze hradit celoroční parkovací stání na placeném parkovišti za Albertem (cca 150m od domu). V rámci pár set metrů od domu je několik ZŠ, tenisové kurty, lékárna, sportovní hala, veterina, cukrárna, restaurace, horolezecká stěna, aj. Nedaleko se nachází lesopark Hostivař s Hostivařskou přehradou, Centrální park a Park u Chodovské tvrze. Stanice metra „C – Opatov“ je vzdálena 1 zastávku autobusem. Stanice metra „C – Chodov“, a spolu s ní i velké obchodní centrum Westfield Chodov, je vzdálena 3 zastávky autobusem, či 4min. jízdy autem. V rámci pár set metrů od bytu naleznete naprosto vše, co k životu potřebujete. Navíc na nájezdu na Pražský okruh jste během 2 minut.

Nemovitost je v družstevním vlastnictví, a proto se bude uzavírat podnájemní smlouva. Cena nájemného je 21.000,- Kč/měsíc + zálohová platba za poplatky ve výši cca 4.000,- Kč/měsíc (včetně elektřiny ve výši 1.000,- Kč/měsíc). Výše poplatků bude upřesněna dle počtu osob a provozu nájemníků. Internet není v ceně zahrnut a řeší si jej nájemce sám. Jedná se o nabídku dlouhodobého pronájmu. PENB: „C“. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti.