Podrobnosti k nemovitosti

Pro jednotlivce, pár, či tříčlennou rodinu může být tento byt 2+kk v ulici Hnězdenská ideálním domovem. Vzhledem k velikosti se však může jednat i o dobře zainvestované finance, pokud hledáte vhodnou nemovitost na pronajímání.

Podlahová plocha bytu je 48,90m², čistá užitná plocha 47,12m². Byt se nachází ve 3. patře (4.NP) a okna (plastová) jsou orientována na západní stranu. Dům byl zkolaudován v roce 2003 a v jeho přízemí se nachází centrální recepce s kamerovým systém a vstupem na čipy. K dispozici jsou v domě kolárny i kočárkárny a několik výtahů.

Byt zahrnuje velkou předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelnu s podlahovým vytápěním spojenou s WC, hlavní obývací pokoj s prostornou kuchyňskou linkou a malou útulnou ložnici. Ať už pro vlastní bydlení, nebo na investici, při obou záměrech budoucí majitelé jistě ocení velmi nízké provozní náklady.

Bytová jednotka se nachází na rozhraní Bohnic a Troji. Poloha bytu je strategická primárně z důvodu absolutní občanské vybavenosti. V rámci pár set metrů od domu lze pohodlně nakoupit, zajít do restaurace, či na kávu, nechat se ošetřit u lékaře, vyřídit poštu, odvést dítě do školky/školy, využít dětská hřiště, či hřiště pro psy, navštívit velké množství zelených ploch včetně nedalekého Čimického háje, nebo Bohnického údolí. Stejně tak lze navštívit i Botanickou zahradu hlavního města Prahy, či o něco níže položenou ZOO. Autobusová zastávka je pouhou 1min. chůze od domu a metro „Kobylisy“ je vzdálené jen 6min. jízdy autobusem. A i přes to, že po cestě musíte překročit Vltavu, tak v samotném centru budete do pouhých cca 20ti minut (Florenc – 18min., Muzeum – 21min.).

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problému financovat hypotečním úvěrem. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „C“. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti.