Podrobnosti k nemovitosti

Bytová jednotka s balkonem, sklepem a parkovacím stáním byla v ulici Chotěšovská v pražských Letňanech postavena společností SKANSKA v roce 2005. Dispozice bytu 2+kk zahrnuje prostornou chodbu, ze které je přístupná koupelna spojená s WC, dále samostatnou neprůchozí ložnici, praktickou komoru a obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Ložnice, komora a kuchyně jsou orientovány na sever, obývací pokoj s balkonem na severovýchod. Užitná plocha interiéru je 45,75m² + balkon 3,13m² + sklepní kóje 2,10m². Součástí kupní ceny je i vyhrazené venkovní parkovací stání přímo u domu. Byt, stejně jako celý bytový dům, je ve velmi dobrém stavu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a v současné době je dlouhodobě pronajata seriózním nájemníkům. Pokud bude chtít budoucí majitel byt pronajmout, je zde možná dohoda se současnými ověřenými nájemníky na pokračování v nájemním vztahu. V opačném případě bude nájemní vztah ukončen, o čemž byli nájemníci již informováni. Výpovědní lhůta je 2 měsíce od zarezervování bytové jednotky.

Bytový dům je umístěn na konci slepé ulice, což zaručuje klid a soukromí. Jeho velkou předností je i velká zelená plocha před ním, kde již není možné stavět další objekty. Za domem se nachází dětské hřiště a další zelené plochy, jež navazují na fotbalové hřiště a tenisové kurty. Nejbližší zastávky autobusu „Terezínská“ a „Českolipská“ se nachází kousek od domu. Na metro „C – Střížkov“ je možné dojít pěšky (cca 15 min. chůze), nebo autobusem pouhé dvě zastávky (cca 4 min. jízdy). V centru na Florenci budete prostřednictvím MHD za cca 21 min. Velké Obchodní centrum Letňany je dostupné pouhých 5 min. jízdy autem a nájezd na D8 se nachází jen 2 min. od domu. V docházkové vzdálenosti (či jednu zastávku autobusem) zajišťuje základní lékařskou péči Poliklinika Prosek. V blízkém okolí je rovněž Obchodní centrum Jizerka, Billa, Lidl, lékárny, pošta, MŠ, ZŠ, park Přátelství, restaurace, a další.

Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problému financovat hypotečním úvěrem. SVJ velmi dobře funguje. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých priorit. PENB: „C“. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti.