BJ, 2+1, ul. Moulíkova, Praha 5
BJ, 2+1, ul. Moulíkova, Praha 5
ŘEŠÍM NEMOVITOST Zakázky BJ, 2+1, ul. Moulíkova, Praha 5BJ, 2+1, ul. Moulíkova, Praha 5
Pronájem
K dispozici
- 2+1, OV
- podlahová plocha 84,40m2
- užitná plocha 78,57m2
- balkon 1,38m2
- lodžie 2,44m2
- sklep 4,50m2
- 4.NP (3. patro)
- po rekonstrukci
- orientace na S a J
- vstup na čipy
- cihlový dům
- bez výtahu
- 1min. metro "B"
- 1min. Smíchovské nádraží
- 1min. tramvaj
- 1min. autobus
- 5min. OC Nový Smíchov
- restaurace, kavárny
Popis lokality
Byt 2+1 s lodžií, balkonem (a v průběhu roku i se sklepní kójí), se nachází na Praze 5, Smíchov, v ulici Moulíkova. Poloha mezi Malvazinkami a Vyšehradem nabízí pohodlné fungování v širším centru Prahy. Ten, kdo preferuje cestování prostřednictvím MHD, nebo například pracuje v centru Prahy, jistě uvítá naprosto bezkonkurenční dopravní dostupnost prostřednictvím MHD. Pouhou 1min. chůze od domu se nachází jak vlakové nádraží Smíchov, tak i stanice metra „B“, tramvajová i autobusová zastávka. V okolí si lze vybrat z velkého množství restaurací, kaváren, a velké obchodní centrum Nový Smíchov na Andělu je vzdáleno jen 1 zastávku metrem, nebo 3 zastávky tramvají. V ryzím centru Prahy bude budoucí uživatel bytu metrem během 6min. Navíc již brzy čeká vlakové nádraží a prostranství kolem něj celková nákladná přestavba na zcela nový moderní terminál.
Podrobnosti k nemovitosti
Podlahová plocha bytu je 84,40m2, čistá užitná plocha 78,57m2. K bytu náleží lodžie (2,44m2), balkon (1,38m2), a v podzemním podlaží bytového domu bude budoucí nájemník moci v průběhu tohoto roku začít užívat i sklepní kóji (cca 4,50m2). V tuto chvíli probíhá celková rekonstrukce sklepů.
Byt se nachází ve 3. patře (4.NP) cihlového bytového domu bez výtahu. Okna (plastová) jsou orientována z obou pokojů na severní stranu a z kuchyně na jižní stranu. Byt zahrnuje zádveří, velkou předsíň, dva neprůchozí pokoje, samostatnou velmi prostornou kuchyň, samostatné WC s bidetem a umyvadlem, koupelnu se sprchovým koutem, praktickou komoru uvnitř bytu, lodžii a balkon.
V rámci rekonstrukce bylo přidáno i dostatečné množství zásuvek, položeny nové podlahy v předsíni a kuchyni, koupelna i WC byly kompletně zrekonstruovány a osazeny designovými obklady a světly. V koupelně se nachází sprchový kout a majitelé pořídili budoucím nájemníkům i zcela novou pračku. Kuchyně je rovněž nová s novými vestavěnými spotřebiči a s novou samostatně stojící lednicí.
Poloha mezi Malvazinkami a Vyšehradem nabízí pohodlné fungování v širším centru Prahy. Ten, kdo preferuje cestování prostřednictvím MHD, nebo například pracuje v centru Prahy, jistě uvítá naprosto bezkonkurenční dopravní dostupnost prostřednictvím MHD. Pouhou 1min. chůze od domu se nachází jak vlakové nádraží Smíchov, tak i stanice metra „B“, tramvajová i autobusová zastávka. V okolí si lze vybrat z velkého množství restaurací, kaváren, a velké obchodní centrum Nový Smíchov na Andělu je vzdáleno jen 1 zastávku metrem, nebo 3 zastávky tramvají. V ryzím centru Prahy bude budoucí uživatel bytu metrem během 6min. Navíc již brzy čeká vlakové nádraží a prostranství kolem něj celková nákladná přestavba na zcela nový moderní terminál.
Nástup do nájmu je možný ihned. Cena nájemného je 29.000,- Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy 6.500,- Kč/měsíc/2os. Elektřina se bude přepisovat na budoucího nájemníka. Poplatky mohou být upraveny dle počtu osob, které budou v nájmu, a dle typu provozu budoucích nájemníků. Při zahájení nájmu se hradí vratná kauce majitelům ve výši 1 měsíčního nájmu včetně poplatků, nájem na první měsíc včetně poplatků a jednorázová provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu (bez poplatků) + DPH. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je určena k dlouhodobému pronájmu. Pro doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: „G“.
