BJ, 2+1, ul. Lihovarská, Praha 9 – ŘEŠÍM NEMOVITOST

BJ, 2+1, ul. Lihovarská, Praha 9

ŘEŠÍM NEMOVITOST Zakázky BJ, 2+1, ul. Lihovarská, Praha 9

BJ, 2+1, ul. Lihovarská, Praha 9

Prodej
Prodáno
  • 2+1, OV
  • podlahová plocha 51,19m2
  • užitná plocha 49,98m2
  • sklepní kóje 1,20m2
  • před rekonstrukcí
  • světlý objekt
  • 2. patro (3.NP)
  • výtah
  • cihelné zdivo + železobeton
  • instalace po rekonstrukci
  • plastová okna
  • objekt zateplen
  • 6 min. stanice metra "B"
  • 4 min. OC Galerie Harfa
  • 9 min. Poliklinika Vysočany
  • 3 min. ZŠ a MŠ
  • tram. zastávka, park Podviní
  • hřiště, sportoviště

Popis lokality

Bydlení v bytové jednotce se sklepem v ulici Lihovarská umožní na plno využívat naprosto skvělou občanskou vybavenost. Bytový dům je situovaný pár metrů od areálu základní a mateřské školy včetně nejrůznějších sportovišť (sportovní hala UNYP arena, rugby hřiště, atletický a fotbalový stadion), kousek od ulice Sokolovská s tramvajovou zastávkou „Divadlo Gong“. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, stanice metra B – „Českomoravská“, velké množství obchodů, restaurací, Nemocnice s poliklinikou ve Vysočanech, parky, a ani na koncert či sportovní zápas to nebude mít budoucí vlastník nikterak daleko. V blízkosti lze využít i vlakovou stanici Praha-Libeň. V centru Prahy je možné být během pár minut.

Podrobnosti k nemovitosti

Pro jednotlivce, páry, či rodinu je byt 2+1 se sklepem ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) ve zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem možností, jak bydlet v nemovitosti navržené přesně podle vlastních představ (stav bytu je před kompletní rekonstrukcí), a to v perfektní lokalitě z hlediska výborné dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a možností sportovních aktivit a dalšího vyžití.

Podlahová plocha bytu je 51,19m2, užitná plocha interiéru je 49,98m2 a velikost sklepní kóje je 1,20m2. Bytová jednotka je před celkovou rekonstrukcí (původní jádro, původní interiérové dveře, původní instalace). V obou pokojích jsou na podlahách parkety, které lze zrenovovat. Bytová jednotka je velmi světlá. Kuchyně a jeden ze dvou pokojů jsou orientovány do klidného vnitrobloku s orientací na jihozápad (kde je možné i parkovat). Druhý pokoj je orientován na severovýchod do ulice Lihovarská.

Bytový dům (jedná se o kombinaci cihelného zdiva a železobetonu) prošel celkovou rekonstrukcí – zateplení, plastová okna, výtah fungující na čip (zastavuje na všech podlažích – ze strany zadního i předního vchodu), vyměněné instalace v domě, apod. Energetický štítek není k dispozici, a proto uvádíme kategorii „G“ (vzhledem k rekonstrukci domu je odhad PENB mezi C a D).

Bydlení v bytové jednotce se sklepem v ulici Lihovarská umožní na plno využívat naprosto skvělou občanskou vybavenost. Bytový dům je situovaný pár metrů od areálu základní a mateřské školy včetně nejrůznějších sportovišť (sportovní hala UNYP arena, rugby hřiště, atletický a fotbalový stadion), kousek od ulice Sokolovská s tramvajovou zastávkou „Divadlo Gong“. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, stanice metra B – „Českomoravská“, velké množství obchodů, restaurací, Nemocnice s poliklinikou ve Vysočanech, parky, a ani na koncert či sportovní zápas to nebude mít budoucí vlastník nikterak daleko. V blízkosti lze využít i vlakovou stanici Praha-Libeň. V centru Prahy je možné být během pár minut.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problému financovat hypotečním úvěrem. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti.

4 800 000 Kč

Zaujala Vás tato nemovitost?

    S námi se nemusíte bát, že koupíte „zajíce v pytli“. Jsme totiž jiní…

    KONTAKT
    Zobrazit tlačítka
    Skrýt tlačítka